Apartamento en venta en 580 72nd Street 705, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A11966775

📍 580 72nd Street 705, Miami Beach, FL 33141

$669,000.00
1 Dorm.
1 Baños
488 Sqft / 45.34 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • El mejor precio por pie cuadrado en 72 Park para una habitación junior
  • Oportunidad única de adquirir en el desarrollo de lujo más reciente de Miami Beach
  • Idealmente ubicado en el codiciado barrio North Beach, a solo dos cuadras del océano
  • Edificio apto para alquiler a corto plazo con alta flexibilidad de uso

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡El mejor precio por pie cuadrado en 72 Park para una habitación junior!

Oportunidad única de adquirir en 72 Park, el desarrollo de lujo más reciente de Miami Beach, idealmente ubicado en el codiciado barrio North Beach, a solo dos cuadras del océano.

Este edificio apto para alquiler a corto plazo ofrece una flexibilidad excepcional, lo que lo hace ideal como residencia principal, segunda casa o propiedad de ingresos de alto rendimiento.

Esta impresionante residencia de una habitación abierta ofrece vistas panorámicas impresionantes del Océano Atlántico, los canales intracoastal y el horizonte de Miami.

Diseñada con elegancia moderna, la unidad ofrece un plano abierto y luminoso, ventanas de piso a techo y una vida interior-exterior sin fisuras.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $669,000.00
Precio original en que se listó: $785,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,370.9
Ver más unidades mismo edificio: 72 Park Condo en 580 72nd St Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 14 de octubre de 2026 8:36 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 488 Sqft / 45.34 m²
Área Construida: 589 Sqft / 54.72 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Otro
Frente al agua: Sí
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Patrullaje de seguridad, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2025
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 22

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $350.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 580 72nd Street 705, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $900.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Cabaña, Parque Infantil, Mantenimiento, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: 72 Park (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 580 72ND STREET CONDO UNIT 705 UNDIV 0.3221% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 34553-0591
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232111010160

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Norland
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 14 de octubre de 2026 8:36 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de febrero de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de septiembre de 2026 5:04 pm
Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 8:44 pm

Información Adicional

Cortesía de: Miami Life Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 7
Nombre de la calle: 72nd
Número de Calle: 580
Número de la Unidad: 705
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33141
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 51' 24.2''
Longitud: W81° 52' 34.7''
Sufijo de la dirección: Calle
Ver Propiedad en inglés MLS# A11966775 Ver Propiedad en inglés MLS# A11966775
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