Casa en venta en 550 Marquesa Drive, Coral Gables, FL 33156 con MLS-A11967109

📍 550 Marquesa Drive, Coral Gables, FL 33156

$30,000,000.00
6 Dorm.
9 Baños
7,237 Sqft / 672.34 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una ubicación exclusiva en el enclave con portón de Old Cutler Bay en Coral Gables
  • La residencia tiene una superficie total de 11,589 pies cuadrados y cuenta con 6 dormitorios y 9 baños
  • La propiedad ofrece acceso directo a la bahía de Biscayne a través de un canal ancho
  • La residencia cuenta con una cocina de verano completamente equipada y un muelle privado de 80 pies

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La elegante propiedad costera de estilo mediterráneo inspirado en la costa se encuentra dentro del enclave exclusivo y con portón de Old Cutler Bay en Coral Gables. Está situada en un lote de 20,300 pies cuadrados con 140 pies en un canal ancho y acceso directo, sin puentes, a la bahía de Biscayne, esta residencia de 11,589 pies cuadrados totales, con 6 dormitorios, 7 baños completos y 2 baños medio, está diseñada para sentirse abierta, aireada y verdaderamente expansiva. Múltiples terrazas cubiertas de gran tamaño y balcones en la parte superior de la fachada se extienden a lo largo de la fachada, creando diversas áreas de vida y comedor al aire libre ideales para entretenimientos a gran escala o reuniones íntimas. Enmarcada por terrenos bien cuidados, acentos de piedra de coral y una entrada graciosa con estanque de koi, la casa borra suavemente la línea entre el interior y el exterior. El exterior de categoría de resort muestra una piscina de borde infinito de agua salada con borde de Baja y burbujas de fuente, un deck de piedra de coral y una cocina de verano completamente equipada. Un muelle privado de 80 pies realza aún más el estilo de vida junto al agua. Dentro, una entrada dramática con escala vertical en ascenso y vigas expuestas introduce interiores iluminados por la luz natural terminados con pisos de piedra caliza y madera, trabajo de moldeado personalizado, bodega de vino iluminada, ascensor y tecnología inteligente integrada. La cocina del chef hecha a medida cuenta con armarios personalizados, una isla de agata azul impactante y electrodomésticos de alta gama Wolf y Sub-Zero. La suite principal tranquila ofrece techos de tablones de madera con bóveda, terrazas privadas con vistas al canal, un baño de mármol inspirado en un spa y un vestidor al estilo de una boutique, una mezcla excepcional de escala, comodidad y lujo junto al agua intemporal.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $30,000,000.00
Precio original en que se listó: $38,000,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $4,145.36

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 22 de septiembre de 2026 9:06 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6
Baños Totales: 9
Baños completos: 7
Medios baños: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Otro, Sala familiar, Cuarto de servicio / suite para suegros
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 7,237 Sqft / 672.34 m²
Área Construida: 11,589 Sqft / 1076.65 m²
Área del lote: 20,300 Sqft / 1885.93 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.47

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua, Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, No hay puente fijo
Longitud del frente: 140
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Compactador de basura, Cocina de Gas, Purificador de Agua, Horno
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Wet Bar (Bar con fregadero), Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón, Barbacoa empotrada
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas, Cortinas, Corrediza, Varillas
Chimenea: Sí
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Elevador, Muelle privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Otro
Descripción de la unidad: Estudio
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2019
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Otro
Tipo de Piso: Madera, Otro
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $175,695.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 550 Marquesa Drive, Coral Gables, FL 33156, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,500.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Voluntario
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro, Cerrada
Nombre de la Subdivisión: OLD CUTLER BAY SEC 4-A (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OLD CUTLER BAY SEC 4-A PB 84-6 LOT 21 BLK 3 LOT SIZE 20300 SQ FT OR 13484-3187 1187 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0351050090030
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pines Lakes
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables
Escuela Secundaria/Intermedia: Ponce De Leon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 22 de septiembre de 2026 9:06 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de septiembre de 2026 9:05 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 4:11 am
Última modificación registrada: 22 de septiembre de 2026 8:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Marquesa
Número de Calle: 550
Ciudad: Coral Gables
Estado: Florida
Código Postal: 33156
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 41' 3.1''
Longitud: W81° 44' 11.7''
Sufijo de la dirección: Drive