Apartamento en venta en 7829 Miller Drive B104, Miami, FL 33155 con MLS-A11967382

📍 7829 Miller Drive B104, Miami, FL 33155

$199,000.00
1 Dorm.
1 Baños
760 Sqft / 70.61 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina remodelada con 1 dormitorio y 1 baño
  • Cocina moderna con electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito y armarios de madera
  • Porche con pantalla y ubicación de esquina para mayor privacidad
  • Acceso fácil a autopistas principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La unidad de esquina de 1 dormitorio y 1 baño ha sido remodelada de manera hermosa y se encuentra en el primer piso de un condominio de dos pisos. Cuenta con una cocina moderna que incluye electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito y armarios de madera. Se puede disfrutar de un porche con pantalla y de la privacidad adicional que ofrece la ubicación de esquina. El acceso a las autopistas principales es fácil, lo que la convierte en una opción ideal tanto para quien busca una vivienda para uso propio como para aquellos que buscan una sólida oportunidad de inversión.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $199,000.00
Precio original en que se listó: $219,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $261.84
Ver más unidades mismo edificio: Lakewood Villas en 7829 Miller Dr Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 18 de octubre de 2026 6:41 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 760 Sqft / 70.61 m²
Área Construida: 760 Sqft / 70.61 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Otro, Cerca de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Despensa, Vestidor(es)
Exterior: Iluminación, Otro
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Cercado

Construcción

Año de Construcción: 1971
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Otro, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $950.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7829 Miller Drive B104, Miami, FL 33155, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $624.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Abierto

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Lavandería, Mantenimiento, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: LAKEWOOD VILLAS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKEWOOD VILLAS CONDO UNIT 104-B UNDIV .9325% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10717-490 OR 18029-4301 0398 4 COC 21630-4592 09 2003 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040220310470

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: South Miami K-8
Preparatoria/Bachillerato: South Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 10 de octubre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 25 de septiembre de 2026 4:45 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de octubre de 2026 6:41 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de septiembre de 2026 3:46 am
Última modificación registrada: 18 de octubre de 2026 6:44 pm

Información Adicional

Cortesía de: Alaez & Associates, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Miller
Número de Calle: 7829
Número de la Unidad: B104
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33155
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 43' 5.2''
Longitud: W81° 40' 41.8''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A11967382 Ver Propiedad en inglés MLS# A11967382
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