Apartamento en venta en 3900 Biscayne Boulevard S218, Miami, FL 33137 con MLS-A11967603
3900 Biscayne Boulevard S218, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 1 dormitorio y 1 baño completamente amueblada y profesionalmente administrada
- Ofrece 743 pies cuadrados de vida moderna en uno de los edificios de alquiler a corto plazo más flexibles de Miami
- Cuenta con un vestidor grande y un diseño de concepto abierto
- Se encuentra ubicada a minutos del Aeropuerto Internacional de Miami y cerca del Distrito de Diseño, Midtown y Edgewater
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La oportunidad de alquiler a corto plazo lista para ocupar en QUADRO es la oportunidad de 1 dormitorio con el precio más bajo. La residencia de 1 dormitorio y 1 baño completamente amueblada y profesionalmente administrada ofrece 743 pies cuadrados de vida moderna en uno de los edificios de alquiler a corto plazo más flexibles de Miami. Puede inscribirse en el programa de administración de Airbnb dentro de la casa para generar ingresos de manera fluida y sin intervención o disfrutar del uso personal en cualquier momento. La unidad cuenta con un diseño de concepto abierto, lavadora y secadora dentro de la unidad, lavavajillas y un vestidor grande lo suficientemente grande como para acomodar un espacio de trabajo o área flexible. Está diseñada para ofrecer tanto comodidad como rendimiento de alquiler. QUADRO ofrece una piscina al aire libre de estilo resort, un centro de acondicionamiento físico completamente equipado, un estudio de yoga, una estación de lavado para perros y almacenamiento de bicicletas seguro. Está idealmente ubicada a minutos del Aeropuerto Internacional de Miami y junto al Distrito de Diseño, Midtown y Edgewater, lo que coloca la comida, la venta al por menor y la vida nocturna al alcance inmediato. Es una oportunidad rara para asegurar el dormitorio de 1 dormitorio con el precio más competitivo en el edificio con máxima flexibilidad para inversores y residentes a tiempo parcial por igual.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3900 Biscayne Boulevard S218, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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