Apartamento en venta en 2421 NE 65th Street 202, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-A11967795

📍 2421 NE 65th Street 202, Fort Lauderdale, FL 33308

$465,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,388 Sqft / 128.95 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños con 1,384 pies cuadrados de espacio de vida cómodo
  • Pisos de losa en toda la propiedad y baños renovados
  • Equipos de cocina de acero inoxidable y encimeras de granito
  • Balcon abierto y vestidores generosos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Con precio para vender. Esta amplia residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños ofrece 1,384 pies cuadrados de espacio de vida cómodo y es verdaderamente un lugar que debe verse. Entrar a través de un vestíbulo privado a un gran espacio de vida abierto que conecta sin esfuerzo la cocina y el espacio de comedor, perfecto para entretener. La unidad ha sido remodelada recientemente con nueva alfombrilla y hermosos baños renovados. Las actualizaciones importantes incluyen una unidad de aire acondicionado más nueva, calentador de agua, lavadora y secadora, y refrigerador. Esta unidad de esquina con orientación sureste recibe luz solar natural durante todo el día. Las características incluyen electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito, ventanas de impacto, techos altos, un balcón abierto y vestidores generosos. Disfrute de un estilo de vida de resort con comodidades que incluyen un centro de acondicionamiento físico completamente nuevo, sauna seco, piscina y bañera de hidromasaje.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $465,000.00
Precio original en que se listó: $489,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $335.01
Ver más unidades mismo edificio: Lauderdale One en 2421 65th Street Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 14 de julio de 2026 2:37 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,388 Sqft / 128.95 m²
Área Construida: 1,388 Sqft / 128.95 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s), Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón, Patio
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Horno de Pared, Ventana/Pared
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2007
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 5
Código de zona de inundación: AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,160.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2421 NE 65th Street 202, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,050.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto, Visitante, Abierto, Espacio Comprado, Espacio Rentado

Servicios Públicos

Eléctrico: Fusibles

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Bar, Sala de billar, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: LAUDERDALE ONE CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de la climatización, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAUDERDALE ONE CONDO UNIT 2-202 PER CDO BK/PG: 42564/327
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494212BF0860

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hobe Sound
Preparatoria/Bachillerato: Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 14 de julio de 2026 2:37 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de febrero de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de julio de 2026 6:05 pm
Última modificación registrada: 14 de julio de 2026 6:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Avanti Way Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 65th
Número de Calle: 2421
Número de la Unidad: 202
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33308
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 32.9''
Longitud: W81° 53' 28.1''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa