Casa en venta en 6634 SW 76th Terrace, South Miami, FL 33143 con MLS-A11967802

📍 6634 SW 76th Terrace, South Miami, FL 33143

$1,399,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,127 Sqft / 197.60 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Esta hermosa casa unifamiliar de construcción reciente ofrece pisos de madera completamente nuevos, electrodomésticos de alta gama completamente nuevos, armarios de cocina completamente nuevos y impresionantes encimeras de granito nuevas en toda la cocina y península, coronadas con una cascada de granito del mostrador al piso.
  • La propiedad cuenta con una reconstrucción completa realizada en 2020, incluyendo electricidad, techo, plomería y 2.442 pies cuadrados de construcción nueva.
  • La casa está equipada con un sistema de ventilación de alta eficiencia, luces LED de bajo consumo y ventanas y puertas de impacto nuevas.
  • La propiedad se encuentra cerca de la Universidad de Miami, hospitales, restaurantes de alta cocina y centros comerciales.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta exquisita casa unifamiliar de construcción reciente ofrece pisos de madera completamente nuevos, electrodomésticos de alta gama completamente nuevos, armarios de cocina completamente nuevos y impresionantes encimeras de granito nuevas en toda la cocina y península, coronadas con una cascada de granito del mostrador al piso. Una reconstrucción completa se realizó en la propiedad en 2020, incluyendo electricidad, techo, plomería y 2.442 pies cuadrados de construcción nueva. La piscina ha sido revestida y la cubierta de la piscina es completamente nueva. La casa está equipada con un sistema de ventilación de alta eficiencia, luces LED de bajo consumo y ventanas y puertas de impacto nuevas. La casa se encuentra ubicada cerca de la Universidad de Miami, hospitales, restaurantes de alta cocina y centros comerciales. Esta casa tiene 3 dormitorios, 3 baños y una habitación para oficina. La propiedad estará disponible el 18 de febrero de 2026.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,399,000.00
Precio original en que se listó: $1,399,000.00
Precio de Cierre: $1,399,000.00
Transacción cerrada el: 7 de abril de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 7 de abril de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Levantamiento de Propiedad Disponible, Propiedad Corporativa

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Sala familiar, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,127 Sqft / 197.60 m²
Área Construida: 2,442 Sqft / 226.87 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.25

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Por Encima del Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Cocina Abovedada
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Patio
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1956
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Ladrillo
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Nueva Construcción, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,492.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6634 SW 76th Terrace, South Miami, FL 33143, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Adoquín, Acceso para Vehículo Autocaravana (Casa Rodante)/Estacionamiento, Acceso/estacionamiento para bote
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico, Alcantarillado público
Eléctrico: Fusibles, Interruptores automáticos
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Lavandería
Nombre de la Subdivisión: LUDLUM ESTATES
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Alquiler con Opción a Compra
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 36 54 40 LUDLUM ESTATES PB 60-4 LOT 5 BLK 6 LOT SIZE 75.000 X 143 OR 13661-2060 1187 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0940360420330
Zonificación: 0800

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: David Lawrence Jr. K-8
Preparatoria/Bachillerato: South Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: South Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 24 de febrero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de abril de 2026 1:33 pm
Última modificación registrada: 7 de abril de 2026 1:33 pm

Información Adicional

Cortesía de: Citywide Realty Inc
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 76th
Número de Calle: 6634
Ciudad: South Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33143
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 41' 57.8''
Longitud: W81° 41' 58.3''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
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