Apartamento en venta en 3703 NE 166th Street 904, North Miami Beach, FL 33160 con MLS-A11967844
3703 NE 166th Street 904, North Miami Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con vistas al agua en una comunidad con portón
- Pisos de losa en toda la propiedad y baños actualizados
- Cocina abierta con asientos de barra y balcón con vistas al norte
- Acceso a piscina de agua cristalina y amarres para barcos en el muelle disponibles para arrendamiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Departamento de 2 dormitorios y 2 baños mejorado ubicado en la comunidad con portón de Eastern Shores. Ofrece 1,110 pies cuadrados de vivienda luminosa y espaciosa, esta residencia cuenta con hermosas vistas al agua, pisos de losa en toda la propiedad, baños actualizados de manera hermosa y cocina abierta con asientos de barra. La exposición hacia el norte permite disfrutar del balcón de manera cómoda durante todo el día. La unidad incluye un espacio de estacionamiento cubierto asignado y una unidad de almacenamiento privada convenientemente ubicada en el mismo piso. Los residentes disfrutan de una piscina de agua cristalina y acceso a amarres para barcos en el muelle disponibles para arrendamiento. Es necesario ser propietario durante un año antes de arrendar. El edificio ha pasado sus recertificaciones de 40 y 50 años y está bien administrado con finanzas sólidas y reservas. Idealmente ubicado cerca de tiendas, restaurantes, playas y carreteras principales. Esta unidad está lista para su nuevo propietario. Fácil de mostrar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3703 NE 166th Street 904, North Miami Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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