Apartamento en venta en 2421 Lake Pancoast Drive 2C, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A11967908
2421 Lake Pancoast Drive 2C, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La unidad 2C en el icónico condominio Helen Mar en Miami Beach ofrece una ubicación única
- Cuenta con acceso directo a un puente peatonal que conecta con la avenida Collins
- La unidad presenta un estilo Art Deco con techos de 10 pies de altura y una chimenea decorativa impresionante
- Incluye un espacio de estacionamiento no asignado y estacionamiento en la calle residencial cercana
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a la unidad 2C en el icónico condominio Helen Mar en Miami Beach. Conocido por su encanto histórico, el Helen Mar está situado de manera única en un área residencial tranquila de Miami Beach, pero con acceso directo a un puente peatonal que conecta con la avenida Collins, lo que te coloca a solo momentos de la playa, las tiendas y los restaurantes. Esta unidad es la esencia del estilo Art Deco, con hermosos techos de 10 pies de altura, una unidad de aire acondicionado sin conductos completamente nueva, una estufa de gas, una impresionante chimenea decorativa y interiores recién pintados. La unidad viene con un espacio de estacionamiento no asignado, además del estacionamiento en la calle residencial cercana. Aproveche esta rara oportunidad de vivir en el corazón de Miami Beach. ¡Programa una visita hoy mismo.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2421 Lake Pancoast Drive 2C, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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