Apartamento en venta en 4141 Nautilus Drive 7J, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12010764

📍 4141 Nautilus Drive 7J, Miami Beach, FL 33140

$315,000.00
757 Sqft / 70.33 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina amplia y privada con vistas del área de Miami Beach desde el séptimo piso
  • Acceso fácil a la playa, la carretera 195, el hospital Mt Sinai, sinagogas y la calle Lincoln
  • Pisos de losa en toda la propiedad y baños actualizados
  • Condo con portón y un espacio de estacionamiento asignado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Raramente disponible una unidad de esquina amplia y privada con vistas del séptimo piso del área circundante de Miami Beach. Disfrute de un acceso fácil a la playa, la carretera 195, el hospital Mt Sinai, sinagogas y la calle Lincoln. Esta encantadora residencia de un dormitorio y un baño y medio cuenta con pisos de losa nuevos de cerámica similar a la madera, baños actualizados, rodapiés nuevos, tomas de corriente nuevas, dormitorio con baño en suite, vestidor y un segundo armario. La cocina es amplia y luminosa con hermosas vistas. Disponible amueblada o sin amueblar de manera elegante. Disfrute de la proximidad a restaurantes y tiendas, y de la vida nocturna vibrante a poca distancia a pie. Condominio con portón y un espacio de estacionamiento asignado. El condominio tiene reservas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $315,000.00
Precio original en que se listó: $315,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $379.78
Precio de Cierre: $287,500.00
Transacción cerrada el: 5 de junio de 2026
Ver más unidades mismo edificio: Excelsior Condominium en 4141 Nautilus Dr Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 5 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 757 Sqft / 70.33 m²
Área Construida: 757 Sqft / 70.33 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Casa Club
Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1970
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Revestimiento de Aluminio
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 7
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,355.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4141 Nautilus Drive 7J, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $518.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Mantenimiento, Pista/Cancha de baloncesto
Nombre de la Subdivisión: EXCELSIOR CONDO
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento automático permitido
Días Mínimos por Arrendamiento: 360

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EXCELSIOR CONDOMINIUM UNIT 7-J SEVENTH FLOOR UNDIV 1.52% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILES 70R-73269 & 70R-117124 OR 21196-4910 032003 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232220270530

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 3 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de junio de 2026 6:11 pm
Última modificación registrada: 5 de junio de 2026 6:11 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 7
Nombre de la calle: Nautilus
Número de Calle: 4141
Número de la Unidad: 7J
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33140
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 48' 49.9''
Longitud: W81° 51' 52.9''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12010764 Ver Propiedad en inglés MLS# A12010764
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