Apartamento en venta en 947 Lenox Avenue 203, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11968071
947 Lenox Avenue 203, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de un dormitorio con 748 pies cuadrados
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Estacionamiento cubierto asignado
- Ubicación cerca de tiendas, cafeterías, gimnasios y parques
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a su joya de South Beach. Dentro, el diseño hace que cuenten todos los 748 pies cuadrados. El espacio de vida es abierto y cómodo, permitiendo un área de vivir completa, un conjunto de comedor, y un rincón adecuado para trabajar desde casa. El dormitorio es separado y tranquilo con almacenamiento amplio, y el baño es limpio y funcional. Un verdadero diseño de un dormitorio. El estacionamiento cubierto asignado significa que no hay que dar vueltas por la cuadra después de un largo día o una carrera en la playa. El edificio ofrece el clásico sentir de boutique de Miami Beach con un tamaño manejable, una vida simple, y una propiedad fácil sin el caos de una mega torre. Las compras, cafeterías, gimnasios y parques están a unas pocas cuadras, y Lincoln Road, Flamingo Park, y la playa rápidamente se convierten en parte de su rutina diaria. Ideal para un residente principal que busca caminabilidad, un segundo hogar listo para entrar, o un inversionista en una ubicación de alquiler consistentemente solicitada. Actualmente, no hay evaluaciones. Finanzas sólidas, con reservas. Y se ha completado el 40/50 año. Si ha estado esperando un hogar práctico en South Beach, este es el lugar.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 947 Lenox Avenue 203, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
