Casa en venta en 1460 Tagus Avenue, Coral Gables, FL 33156 con MLS-A11968100
1460 Tagus Avenue, Coral Gables, FL 33156
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La casa se encuentra en un lote elevado en la prestigiosa zona de Gables by the sea
- Comunidad con portón y una cuota de HOA voluntaria
- Cuenta con acabados modernos y una cocina actualizada con encimera de cuarzo
- Ofrece 4 dormitorios amplios y 3.5 baños
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta hermosa casa se encuentra en un lote elevado en la prestigiosa zona de Gables by the sea. Es una comunidad con portón y cuenta con una cuota de HOA voluntaria. La casa presenta acabados modernos, una cocina actualizada con encimera de cuarzo, 4 dormitorios amplios, de los cuales 2 son vestidores, un teatro en casa o estudio que puede servir como un quinto dormitorio, y 3.5 baños. Disfrute de la seguridad y tranquilidad que ofrecen las ventanas y puertas a prueba de impacto, un área al aire libre cubierta, un gran garaje para 2 coches y más. El muelle privado diseñado y el muro de contención ofrecen el lugar perfecto para presenciar impresionantes amaneceres y atardeceres. Al caer la noche, la iluminación submarina convierte su muelle en un espectáculo hipnótico, mostrando la vida marina y creando el ambiente de su propio acuario personal. Está ubicada cerca de escuelas con calificaciones altas. Esta casa tiene alcantarillado, no sistema séptico, y califica para la escuela primaria de Pinecrest. Comuníquese con el propietario o agente para ver la propiedad. No tiene acceso al océano.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1460 Tagus Avenue, Coral Gables, FL 33156, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
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