Casa adosada (townhouse) en venta en 7133 SW 109th Court, Miami, FL 33173 con MLS-A11968191
7133 SW 109th Court, Miami, FL 33173
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 3 baños con un dormitorio y baño completos en la primera planta
- Cocina abierta remodelada con encimeras de granito y baños actualizados
- Patio trasero privado con valla y ubicada en una comunidad con portón y baja cuota de condominio
- Acceso conveniente a carreteras principales, centros comerciales, restaurantes y universidades
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La amplia casa de 3 dormitorios y 3 baños cuenta con un dormitorio y baño completos en la primera planta. Disfruta de una cocina abierta remodelada con encimeras de granito, baños actualizados, pintura interior fresca y una gran suite principal. Patio trasero privado con valla. Ubicada en una comunidad con portón y baja cuota de condominio, que ofrece 2 piscinas, canchas de tenis y un lago pintoresco. Convenientemente cerca de carreteras principales, centros comerciales, restaurantes, la Universidad Internacional de la Florida y el Colegio de Miami Dade. Actualmente alquilada hasta octubre de 2026, es una excelente oportunidad para inversores que buscan ingresos por alquiler inmediatos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7133 SW 109th Court, Miami, FL 33173, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
La mejor opción para hacer tus sueños realidad en manos de estas dos personitas tan importantes en mi vida
«No me alcanzan las palabras para decir cuán importante han sido para mi vida y la de mi familia siempre apoyándonos con sus mejores servicios y dándonos las recomendaciones correctas para sentirnos a gusto en un hogar maravillosos tienen talento como Realtor ya q son buenas personas amigos aunq para mi sean como mi familia la verdad se los recomiendo buscaran las mejores opciones para cada cliente haciéndolos sentir muy satisfecho y q logren el sueño americano mis Realtors favoritos siempre brindándome su mejor servicio»
– Taymi
Estados Unidos
Excelencia
«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
– Delma
Argentina
