Apartamento en venta en 9201 Sunrise Lakes Boulevard 302, Sunrise, FL 33322 con MLS-A11968403

📍 9201 Sunrise Lakes Boulevard 302, Sunrise, FL 33322

$93,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,025 Sqft / 95.23 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La comunidad ofrece una variedad de amenities de estilo resort
  • La propiedad es una oportunidad asequible para entrar en la comunidad de Sunrise Lakes
  • La cuota de mantenimiento incluye servicios como cable, agua, alcantarillado, basura, seguro y control de plagas
  • La comunidad tiene requisitos de crédito para los compradores

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Sunrise Lakes es una comunidad para personas de 55 años o más donde se combinan la comodidad, la conveniencia y la vida social. Este apartamento encantador en condiciones originales es una oportunidad perfecta para personalizar su nuevo hogar mientras disfruta de todas las amenities que esta comunidad activa tiene que ofrecer. Disfrute de las amenities de estilo resort que incluyen piscinas, senderos para caminar, golf y actividades sociales. Este apartamento es una entrada asequible a una de las comunidades de Sunrise Lakes. El cable, el agua, el alcantarillado, la basura, el seguro y el control de plagas están incluidos en la cuota de mantenimiento. La asociación requiere un puntaje de crédito de 670. Seis meses de cuota de mantenimiento se mantendrán en depósito.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $93,000.00
Precio original en que se listó: $124,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $90.73

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 13 de agosto de 2026 12:58 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,025 Sqft / 95.23 m²
Área Construida: 1,025 Sqft / 95.23 m²
Características de la parcela: En campo de golf

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal
Seguridad: Guardia de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Accesible para sillas de ruedas personalizado, Accesible para sillas de ruedas personalizado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Almacenamiento
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1979
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,197.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9201 Sunrise Lakes Boulevard 302, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $710.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Área de putting green, Casa Club, Lavandería, Ascensor/Elevador(s), Cancha(s) de Tenis, Handball
Nombre de la Subdivisión: SUNRISE LAKES 108 CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Seguro, Golf, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Sin compradores corporativos
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNRISE LAKES 108 CONDO UNIT 302 PER CDO BK/PG: 7808/1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494129HC0220

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Eagle Creek Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 12 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 11 de mayo de 2026 3:34 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de agosto de 2026 12:58 am
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de agosto de 2026 12:59 am
Última modificación registrada: 13 de agosto de 2026 6:26 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Sunrise Lakes
Número de Calle: 9201
Número de la Unidad: 302
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33322
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 43.3''
Longitud: W81° 43' 30.6''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# A11968403 Ver Propiedad en inglés MLS# A11968403
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