Oficina en venta en 13350 SW 128th Street, Miami, FL 33186 con MLS-A11968441

📍 13350 SW 128th Street, Miami, FL 33186

$424,000.00
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Visibilidad sin precedentes en una unidad comercial de esquina completamente renovada
  • Ventanas de esquina que rodean todo el espacio y llenan la zona de luz natural
  • Ubicación estratégica cerca de la expansión de la calle SW 128 y el aeropuerto de Tamiami
  • Diseño de oficina para 2 negocios con acceso fácil y conveniencia logística

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La visibilidad sin igual se encuentra con un acceso sin precedentes en esta unidad comercial de esquina de primer nivel completamente renovada. Alardeando de ventanas de esquina amplias y que rodean todo el espacio que inundan la zona de luz natural, esta unidad está diseñada para mostrar su negocio a miles de viajeros diarios. Situada en la recientemente expandida calle SW 128 justo a minutos de la extensión 874 y el aeropuerto de Tamiami. El diseño actual de la oficina está diseñado para 2 negocios. Esta es la ubicación perfecta para los negocios que buscan visibilidad máxima y conveniencia logística, lo que la convierte en un hallazgo raro en el área. Póngase en contacto con nosotros para una visita privada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $424,000.00
Precio original en que se listó: $424,000.00
Precio de Cierre: $418,800.00
Transacción cerrada el: 15 de mayo de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Tipo de negocio: Servicio profesional
Categoría: Venta Comercial
Tipo de Propiedad: Oficina
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 15 de mayo de 2026 6:07 pm

Medidas

Área Construida: 1,088 Sqft / 101.08 m²

Características

Seguridad: Otro, Luces de Seguridad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Central individual, Edificio Central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central individual
Edificio: Almacenamiento, Baño(s) privado(s), Área de oficina separada, Sala(s) de Reunión

Construcción

Año de Construcción: 1986
Techo: Otro
Materiales de la construcción: Bloque
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Oficina
Tipo de carretera en el frente: Carretera del Condado, Vía principal
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,753.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13350 SW 128th Street, Miami, FL 33186, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $485.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Características del Estacionamiento: Común

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARK PLACE AT KENDALL CONDO I UNIT 1 PH I UNDIV 2.9395% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 12976-1586 OR 17625-0520 0497 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3059140210010
Zonificación: 7700

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 22 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de mayo de 2026 6:07 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de mayo de 2026 6:22 pm
Última modificación registrada: 15 de mayo de 2026 6:22 pm

Información Adicional

Cortesía de: Real Estate Sales Force
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 128th
Número de Calle: 13350
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33186
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 38' 52.9''
Longitud: W81° 35' 21.5''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11968441 Ver Propiedad en inglés MLS# A11968441
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