Casa adosada (townhouse) en venta en 13341 SW 90th Terrace G, Miami, FL 33186 con MLS-A12042855
13341 SW 90th Terrace G, Miami, FL 33186
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños
- Piso flexible con espacio que puede ser utilizado como comedor formal, oficina en casa o fácilmente cerrado para crear un tercer dormitorio
- Patio privado completo con bañera de hidromasaje y acceso directo a un amplio área verde y parque
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a Calusa Point. Esta residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños, bien mantenida, ofrece un piso flexible con un espacio que puede ser utilizado como comedor formal, oficina en casa o fácilmente cerrado para crear un tercer dormitorio. Disfrute de la luz natural, un área de estar abierta y un patio privado completo con una bañera de hidromasaje. La puerta del patio se abre directamente a un amplio área verde y parque, creando un entorno ideal para disfrutar al aire libre. Ubicada a solo unos pasos de la piscina comunitaria y las comodidades, esta casa se encuentra dentro de la deseable comunidad con portón Calusa Point, que ofrece a los residentes hermosamente mantenidos terrenos, instalaciones recreativas y tranquilidad. Convenientemente ubicada en el corazón de Kendall, disfrutará de un acceso rápido a la autopista de Florida, carreteras principales, tiendas, restaurantes, parques, escuelas de alta calificación y el Hospital Bautista. Ya sea que esté viajando, comiendo fuera o disfrutando de todo lo que West Kendall tiene que ofrecer, esta ubicación proporciona el equilibrio perfecto de comodidad y conveniencia.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13341 SW 90th Terrace G, Miami, FL 33186, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
