Apartamento en venta en 401 69 Street 411, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A11968582
401 69 Street 411, Miami Beach, FL 33141
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Unidad amplia y luminosa de 1 dormitorio y 1 baño a solo dos cuadras de la playa
- Pisos de madera laminada y cocina actualizada
- Acceso a comodidades de estilo resort como piscina en la azotea, gimnasio completamente equipado y recepción con seguridad las 24 horas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Unidad amplia y luminosa de 1 dormitorio y 1 baño a solo dos cuadras de la playa. Las características incluyen pisos de madera laminada y una cocina actualizada. Disfrute de comodidades de estilo resort como una impresionante piscina en la azotea, un gimnasio completamente equipado y una recepción con seguridad las 24 horas. Ubicación privilegiada a poca distancia a pie de restaurantes, supermercados y tiendas. La unidad está ocupada por un inquilino. Ideal para inversores, compradores de segunda vivienda o usuarios finales. El contrato de arrendamiento incluye una cláusula de terminación mutua de 45 días, por la cual el arrendador o el inquilino pueden cancelar el contrato con 45 días de antelación por escrito.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 401 69 Street 411, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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