Casa en venta en 701 Blue Ridge Way, Davie, FL 33325 con MLS-A11968814
701 Blue Ridge Way, Davie, FL 33325
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa casa de un nivel con 4 habitaciones y 2 baños en la comunidad muy solicitada de Shenandoah
- La casa ha sido hermosamente renovada con un plano de piso abierto que presenta pisos de losa y de madera en toda la propiedad
- Cuenta con una piscina completamente cerrada y climatizada con una terraza en el techo, perfecta para ver los atardeceres en el lago y reuniones familiares
- La comunidad ofrece un encanto suburbano con acceso a parques, instalaciones recreativas y senderos para caminar
- Aire acondicionado: 2019
- Refrigerador: 2024
- Lavadora y secadora: 2025
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La hermosa casa de 4 habitaciones y 2 baños en un solo nivel se encuentra en la comunidad muy solicitada de Shenandoah. La casa ha sido hermosamente renovada a un plano de piso abierto, que presenta pisos de losa y de madera en toda la propiedad. Las mejoras recientes incluyen nuevos tratamientos de ventanas motorizados, ventanas y puertas a prueba de impacto y una puerta de garaje. Disfrute de la piscina completamente cerrada y climatizada con una terraza en el techo, perfecta para ver los atardeceres en el lago y reuniones familiares. Electrodomésticos:
La casa está equipada con iluminación decorativa. La cocina cuenta con una gran isla con encimeras de granito y un área de asientos de banquetes con almacenamiento oculto. Los armarios de cocina personalizados proporcionan un amplio almacenamiento, la cocina también incluye un enfriador de vino. La suite principal cuenta con una ducha de tamaño extra grande y un vestidor. El segundo baño cuenta con una ducha para caminar recién actualizada con dos cabezales. La casa cuenta con un deseable plano de dormitorios dividido que ofrece privacidad para las familias y los invitados. El garaje para dos coches cuenta con estanterías y fregadero de utilidad. Shenandoah es conocida por su encanto suburbano. La comunidad cuenta con una mezcla de casas unifamiliares. Los residentes disfrutan del acceso a parques, instalaciones recreativas y senderos para caminar. El área está servida por escuelas bien calificadas, lo que la hace atractiva para las familias. Las comodidades locales incluyen centros comerciales, restaurantes y eventos comunitarios. Shenandoah promueve un fuerte sentido de comunidad con asociaciones de vecindario activas y una tarifa de HOA baja. Amantes de las plantas, esta es para ustedes.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 701 Blue Ridge Way, Davie, FL 33325, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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