Casa en venta en 1070 Cedar Creek Way, Davie, FL 33325 con MLS-A12020519
1070 Cedar Creek Way, Davie, FL 33325
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 4 dormitorios y 3 baños en un barrio muy deseable y tranquilo
- La casa ha sido meticulosamente cuidada y actualizada a lo largo de los años con mejoras significativas
- Incluye una suite adicional completamente permitida para familiares, invitados o posibles oportunidades de alquiler
- La propiedad ofrece una gran flexibilidad y comodidad, con mejoras que incluyen ventanas y puertas a prueba de impacto, un nuevo techo principal y un sistema de aire acondicionado actualizado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta hermosa casa de 4 dormitorios y 3 baños, perfectamente mantenida, ubicada en el muy deseable y tranquilo barrio de Shenandoah. El orgullo de propiedad se refleja en cada detalle, esta casa ha sido cuidada meticulosamente y actualizada con pensamiento a lo largo de los años. Las mejoras principales incluyen, pero no se limitan a: ventanas y puertas a prueba de impacto, un nuevo techo principal en 2021, una nueva cerca de pantalla y una cubierta de piscina en 2024, la bomba de la piscina reemplazada en 2022, la línea de alcantarillado principal reemplazada en 2024, un calentador de agua de 55 galones reemplazado en 2022, el panel eléctrico reemplazado en 2023, el baño principal actualizado en 2024, la pintura exterior en 2024, y el coil del aire acondicionado reemplazado en 2022. La lista completa de actualizaciones y garantías transferibles está disponible a petición. Una característica destacada de esta casa es la suite adicional completamente permitida para familiares, que ofrece una flexibilidad excepcional. Esta adición privada incluye su propio dormitorio, baño y un área de lounge cómoda con puertas a prueba de impacto que dan a la piscina, junto con una unidad de aire acondicionado completa separada, ideal para familiares extendidos, invitados o incluso oportunidades de alquiler. El dueño ha hecho todo correctamente. Con demasiadas mejoras para listar, está claro que no se ha pasado por alto ningún detalle. Cada mejora ha sido completada con pensamiento, reflejando años de cuidado atento y inversión. Esta es verdaderamente una propiedad que debe verse, las casas con este nivel de cuidado, mejoras y versatilidad raramente llegan al mercado.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1070 Cedar Creek Way, Davie, FL 33325, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
