Casa en venta en 1070 Cedar Creek Way, Davie, FL 33325 con MLS-A12020519

📍 1070 Cedar Creek Way, Davie, FL 33325

$750,000.00
4 Dorm.
3 Baños
1,924 Sqft / 178.75 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 4 dormitorios y 3 baños en un barrio muy deseable y tranquilo
  • La casa ha sido meticulosamente cuidada y actualizada a lo largo de los años con mejoras significativas
  • Incluye una suite adicional completamente permitida para familiares, invitados o posibles oportunidades de alquiler
  • La propiedad ofrece una gran flexibilidad y comodidad, con mejoras que incluyen ventanas y puertas a prueba de impacto, un nuevo techo principal y un sistema de aire acondicionado actualizado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta hermosa casa de 4 dormitorios y 3 baños, perfectamente mantenida, ubicada en el muy deseable y tranquilo barrio de Shenandoah. El orgullo de propiedad se refleja en cada detalle, esta casa ha sido cuidada meticulosamente y actualizada con pensamiento a lo largo de los años. Las mejoras principales incluyen, pero no se limitan a: ventanas y puertas a prueba de impacto, un nuevo techo principal en 2021, una nueva cerca de pantalla y una cubierta de piscina en 2024, la bomba de la piscina reemplazada en 2022, la línea de alcantarillado principal reemplazada en 2024, un calentador de agua de 55 galones reemplazado en 2022, el panel eléctrico reemplazado en 2023, el baño principal actualizado en 2024, la pintura exterior en 2024, y el coil del aire acondicionado reemplazado en 2022. La lista completa de actualizaciones y garantías transferibles está disponible a petición. Una característica destacada de esta casa es la suite adicional completamente permitida para familiares, que ofrece una flexibilidad excepcional. Esta adición privada incluye su propio dormitorio, baño y un área de lounge cómoda con puertas a prueba de impacto que dan a la piscina, junto con una unidad de aire acondicionado completa separada, ideal para familiares extendidos, invitados o incluso oportunidades de alquiler. El dueño ha hecho todo correctamente. Con demasiadas mejoras para listar, está claro que no se ha pasado por alto ningún detalle. Cada mejora ha sido completada con pensamiento, reflejando años de cuidado atento y inversión. Esta es verdaderamente una propiedad que debe verse, las casas con este nivel de cuidado, mejoras y versatilidad raramente llegan al mercado.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $750,000.00
Precio original en que se listó: $785,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $389.81

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 10 de junio de 2026 10:10 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Cuarto de servicio / suite para suegros
Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 1,924 Sqft / 178.75 m²
Área Construida: 2,597 Sqft / 241.27 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1988
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,329.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1070 Cedar Creek Way, Davie, FL 33325, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $56.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Nombre de la Subdivisión: SHENANDOAH SECTION FOUR
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SHENANDOAH SECTION FOUR 131-27 B LOT 11 BLK 25
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504010050110
Zonificación: PRD-3.8

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Nocatee Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: Oeste
Escuela Secundaria/Intermedia: Indian Ridge

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 10 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 4 de junio de 2026 2:11 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de junio de 2026 10:10 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de agosto de 2026 6:03 pm
Última modificación registrada: 2 de agosto de 2026 6:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Blue Line Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Cedar Creek
Número de Calle: 1070
Ciudad: Davie
Estado: Florida
Código Postal: 33325
Condado: Broward
Latitud: N26° 6' 23.1''
Longitud: W81° 39' 27.4''
Sufijo de la dirección: Way
Este Inmueble en el Mapa