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Apartamento en venta en 6095 N Sabal Palm Boulevard 103, Tamarac, FL 33319 con MLS-A11968848

📍 6095 N Sabal Palm Boulevard 103, Tamarac, FL 33319

$153,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,000 Sqft / 92.90 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Apartamento renovado en primer piso con 1,270 pies cuadrados (incluyendo patio)
Cocina moderna con electrodomésticos de acero inoxidable y barra de estilo
Vistas serenas al jardín y estacionamiento conveniente frente a la unidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este impresionante apartamento renovado en primer piso cuenta con 1,270 pies cuadrados (incluyendo patio). Esta unidad espaciosa presenta una cocina moderna con electrodomésticos de acero inoxidable, un área de bar de estilo y abundante luz natural. Las mejoras incluyen un nuevo sistema de aire acondicionado (2025), un nuevo techo (2025), lavadora y secadora (2023), un nuevo refrigerador (2025), un nuevo triturador de basura (2019) y un nuevo ascensor (2025). El apartamento ofrece un gran vestidor, vistas serenas al jardín y estacionamiento conveniente frente a la unidad. Las cuotas de condominio incluyen cable básico, Internet, agua y alcantarillado. Está idealmente ubicado a 5 minutos de la autopista, a 15 minutos de la I-95, a 5 minutos de Walmart y de la avenida Commercial, y cerca de centros comerciales, restaurantes y parques. Esta comunidad pacífica combina comodidad, conveniencia y mejoras modernas, lo que la convierte en el lugar perfecto para llamar hogar. UNA OPORTUNIDAD COMO ESTA ES RARA Y SE IRÁ EN POCOS DÍAS: PROGRAMA TU VISITA ANTES DE QUE SE VENDA.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $153,000.00

Precio original en que se listó: $209,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $153.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 5 de agosto de 2026 5:41 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,000 Sqft / 92.90 m²

Área Construida: 1,000 Sqft / 92.90 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Cerca de seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico

Exterior: Iluminación

Patio y Porche: Porche, Porche con Malla

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Construcción

Año de Construcción: 1984

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 3

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,328.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6095 N Sabal Palm Boulevard 103, Tamarac, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $698.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Casa Club, Otro, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Cancha(s) de Tenis

Nombre de la Subdivisión: LAKES OF CARRIAGE HILLS

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Internet, Ascensor/Elevador, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKES OF CARRIAGE HILLS CONDOMINIUM 12 UNIT 103 PER CDO BK/PG: 11000/843

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494112AG0030

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Broadview

Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson

Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de febrero de 2026

Contrato de listado firmado en: 19 de febrero de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 5 de agosto de 2026 5:41 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de febrero de 2026 5:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 4:50 pm

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 4:51 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Palma Sabal

Número de Calle: 6095

Número de la Unidad: 103

Ciudad: Tamarac

Estado: Florida

Código Postal: 33319

Condado: Broward

Latitud: N26° 12' 1.7''

Longitud: W81° 46' 54.3''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Prefijo de dirección de calle: N

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11968848

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $55,071

Valor Promedio de Vivienda $228,000

Renta Promedio $1,633/mes

Edad Promedio 43 años

Población 52,474

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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