Casa en venta en 230 NW 7th Avenue, Dania Beach, FL 33004 con MLS-A11969004
230 NW 7th Avenue, Dania Beach, FL 33004
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 2 baños con 1,375 pies cuadrados de espacio de vida cómodo
- Pisos de madera en toda la propiedad y cocina actualizada con encimeras de granito, protector de pared de mármol y armarios modernos
- Ubicación ideal cerca de Dania Pointe, la playa, el Aeropuerto de Fort Lauderdale y rutas de transporte importantes
- Patio espacioso con espacio para una piscina o expansión, sin cuotas de asociación de propietarios
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El precio ha sido reducido. Con orgullo, ofrecido por el propietario original, esta casa de 3 dormitorios y 2 baños, bien mantenida, construida en 2002, ofrece 1,375 pies cuadrados de espacio de vida cómodo en el corazón de Dania Beach. Presenta hermosos pisos de madera en toda la propiedad y una cocina actualizada con encimeras de granito, protector de pared de mármol, iluminación empotrada y armarios modernos, esta casa combina estilo y funcionalidad. La cocina está equipada con un refrigerador más nuevo, estufa, lavadora y secadora, todos comprados en 2024. Disfrute de una habitación de lavandería espaciosa, áreas de estar generosas y un diseño bien pensado perfecto para la vida diaria y el entretenimiento. Esta propiedad está idealmente ubicada a solo minutos de Dania Pointe, la playa, el Aeropuerto de Fort Lauderdale y rutas de transporte importantes. Con una fuerte demanda de alquiler en el área, esta casa ofrece un excelente potencial como residencia principal, alquiler de vacaciones o inversión productora de ingresos. Patio espacioso con espacio para una piscina o expansión. No hay cuotas de asociación de propietarios. Una propiedad de verdadero orgullo de propiedad lista para su próximo capítulo. Ya sea que sea un comprador por primera vez, inversor o que busque reducir su tamaño, esta es una oportunidad que no querrá perder.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 230 NW 7th Avenue, Dania Beach, FL 33004, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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