Dúplex en venta en 1561 Jefferson Avenue, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11969125
1561 Jefferson Avenue, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Inversión única en multifamiliares con ingresos de alquiler
- Edificio renovado en 2 años: sistemas mecánicos, eléctricos, fontanería, aislamiento y pisos
- Unidades de 450 a 895 pies cuadrados con ventanas de impacto y electrodomésticos completos
- Ubicación privilegiada: a 6 cuadras del océano Atlántico y cerca de Lincoln Road y Flamingo Park
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Si usted es un inversionista que busca la oportunidad de poseer ingresos de alquiler multifamiliares, 1561 Jefferson Avenue es el edificio para usted. Diseñado con maestría por un renombrado arquitecto australiano con interiores de Studio de la Vega, el edificio recientemente pasó por una renovación completa de 2 años de todo el cableado mecánico y eléctrico, fontanería, aislamiento y pisos. La propiedad cuenta con espacios de vida modernos, luminosos y abiertos que varían de 450 a 895 pies cuadrados. Cada unidad está equipada con ventanas de impacto esenciales, combos de lavadora/secadora en la unidad, refrigeradores, lavavajillas y medidores individuales de agua y electricidad. Esta propiedad se encuentra en una ubicación fantástica de la vida en South Beach, cultura, gastronomía y estilo de vida. Esta es la inversión de toda la vida en una de las ciudades más importantes del país. Con los principales CEOs trasladándose para aprovechar el magnífico clima de Florida y el favorable clima fiscal, esta es una joya rara. Ubicado a solo seis cuadras del Océano Atlántico, este activo está perfectamente preparado para una futura conversión a condominio, ofreciendo una estrategia de salida de alto margen en el mercado inmobiliario más codiciado del mundo. Esta es una oportunidad llave en mano en una ubicación prime donde la gente quiere vivir. Esta propiedad de 12 unidades está a medio bloque de la famosa Lincoln Road, una pasarela de una milla con más de 60 restaurantes y bares increíbles que se extienden desde Collins Avenue hasta Biscayne Bay. Los residentes están a pocos bloques del Parque Flamingo de 36 acres, que ofrece un nuevo campo de fútbol, pista, 17 canchas de tenis y una piscina. Llame ahora.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1561 Jefferson Avenue, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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