Apartamento en venta en 101 20th Street 2802/2804, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12091585

📍 101 20th Street 2802/2804, Miami Beach, FL 33139

$5,100,000.00
3 Dorm.
4 Baños
2,354 Sqft / 218.69 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 habitaciones y 3 baños y medio
  • Vistas panorámicas del Océano Atlántico, la Bahía Biscayne y el horizonte de Miami
  • Acceso a amenidades de cinco estrellas: tres piscinas infinitas frente al océano, piscina de agua salada, spa y centro de fitness galardonados
  • Oportunidad única en un destino Forbes de cinco estrellas en Miami Beach

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La Setai Miami Beach!!! Experimente un lujo sin igual en la icónica Setai Miami Beach en esta excepcional residencia de 3 habitaciones, 3 baños y medio que abarca 2,354 pies cuadrados. Amueblada con elegancia y mejorada con acabados contemporáneos, la casa ofrece vistas panorámicas impresionantes del Océano Atlántico, la Bahía Biscayne, Downtown Miami y el horizonte de Miami. Los residentes disfrutan del acceso a las amenidades de cinco estrellas de clase mundial del Setai, que incluyen tres piscinas infinitas frente al océano con agua caliente, una piscina de agua salada característica, el spa y centro de fitness galardonados del Setai, servicios exclusivos de playa y piscina con servicio de comedor y camareros, y conserje personalizado 24 horas, valet, seguridad y servicios en la habitación. Una oportunidad rara de poseer en uno de los destinos de cinco estrellas más prestigiosos de Forbes en Miami Beach.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $5,100,000.00
Precio original en que se listó: $5,400,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $2,166.52
Ver más unidades mismo edificio: Setai en 101 20th St Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 18 de septiembre de 2026 11:53 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Bidé, Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,354 Sqft / 218.69 m²
Área Construida: 2,354 Sqft / 218.69 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Bahía, Intracostero, Océano directo
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Frente al canal, Otro, Intracostero, Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad: Detector(es) de humo, Otro, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Vestidor(es), Elementos Empotrados, Bar
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2004
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 40
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $76,475.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 101 20th Street 2802/2804, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $10,427.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Bar, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento, Área de lavado de autos
Nombre de la Subdivisión: SETAI RESORT & RESIDENCES (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: SETAI CONDOMINIUM
Restricciones: Vehículos Limitados, Estacionamiento automático permitido
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SETAI RESORT & RESIDENCES CONDO UNIT 2802 UNDIV 0.389032% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 21981-2159 COC 22655-2427 22948-0898 0704 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232341531270

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lena Vista Elem
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 18 de septiembre de 2026 11:53 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 10:56 pm
Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 10:25 pm

Información Adicional

Cortesía de: Sunshine Luxury Rlty of America, Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 28
Nombre de la calle: 20th
Número de Calle: 101
Número de la Unidad: 2802/2804
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 44.2''
Longitud: W81° 52' 18.6''
Sufijo de la dirección: Calle
Ver Propiedad en inglés MLS# A12091585 Ver Propiedad en inglés MLS# A12091585
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