Casa en venta en 812 Columbus Boulevard, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A11969199

📍 812 Columbus Boulevard, Coral Gables, FL 33134

$850,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,276 Sqft / 118.54 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa casa unifamiliar de 2 dormitorios y 2 baños ubicada en Coral Gables
  • Ofrece garaje para 1 auto, pisos de terrazo, techo nuevo instalado en 2012
  • Cuenta con lavadora y secadora, unidad de aire acondicionado nueva interior y exterior, lavavajillas, área de patio y espacio de jardín para ampliar la casa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Encantadora casa unifamiliar de 2 dormitorios y 2 baños ubicada en Coral Gables. Esta hermosa casa ofrece garaje para 1 auto, pisos de terrazo, un techo completamente nuevo instalado en 2012, lavadora y secadora, unidad de aire acondicionado nueva interior y exterior, lavavajillas, área de patio así como espacio de jardín para ampliar la casa. A minutos de distancia de Miracle Mile, Downtown Coral Gables, Tiendas en Merrick Park y mucho más. Ubicación, Ubicación, Ubicación. Encantadora casa unifamiliar de 2 dormitorios, 2 baños ubicada en Coral Gables. Esta hermosa casa ofrece garaje para 1 auto, pisos de terrazo, un techo completamente nuevo instalado en 2012, lavadora y secadora, unidad de aire acondicionado nueva interior y exterior, lavavajillas, área de patio así como espacio de jardín para ampliar la casa. A minutos de distancia de Miracle Mile, Downtown Coral Gables, Tiendas en Merrick Park y mucho más. Ubicación, Ubicación, Ubicación.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $850,000.00
Precio original en que se listó: $850,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 23 de febrero de 2026 5:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,276 Sqft / 118.54 m²
Área Construida: 1,628 Sqft / 151.25 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1950
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Terrazo
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,691.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 812 Columbus Boulevard, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Otra Exe

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Otro

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: CORAL GABLES GRANADA SEC
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORAL GABLES GRANADA SEC REV PB 8-113 LOT 8 BLK 29 LOT SIZE 50.000 X 93 OR 18888-2864 1299 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0341070183360
Zonificación: 0100

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de febrero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de febrero de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de febrero de 2026 6:02 pm
Última modificación registrada: 31 de mayo de 2026 12:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Miami New Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Columbus
Número de Calle: 812
Ciudad: Coral Gables
Estado: Florida
Código Postal: 33134
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 48.3''
Longitud: W81° 43' 14''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11969199 Ver Propiedad en inglés MLS# A11969199
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