Apartamento en venta en 1607 Ponce De Leon Boulevard 6F, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A12117656
1607 Ponce De Leon Boulevard 6F, Coral Gables, FL 33134
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia excepcional ubicada en el prestigioso Ponce de León Boulevard.
- Terraza privada de esquina con macetas exuberantes y vistas al amanecer y al atardecer.
- Entrada con ascensor privado que brinda privacidad sin pasillos compartidos.
- Amplios techos altos y ventanales de suelo a techo que llenan el espacio de luz natural.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimenta lo mejor de la vida en Coral Gables en esta residencia excepcional, ubicada céntricamente en el prestigioso Ponce de León Boulevard. Situada en el único piso que cuenta con una amplia terraza privada de esquina con macetas exuberantes, esta casa única ofrece hermosas vistas al amanecer y al atardecer. Disfruta de tu café matutino con vistas a la ciudad o relájate con una copa de vino mientras el sol se pone. Un vestíbulo con ascensor privado te recibe directamente en tu residencia, ofreciendo privacidad sin pasillos compartidos. Techos altos y ventanales de suelo a techo llenan el amplio espacio de concepto abierto con luz natural, mientras las puertas de vidrio conducen a la espectacular terraza al aire libre, creando una experiencia de vida interior-exterior sin fisuras. La generosa suite principal cuenta con un baño en suite y vestidor. Un segundo dormitorio amplio ofrece hermosas vistas y comodidad excepcional. Una oportunidad rara para disfrutar de privacidad, vida al aire libre expansiva y una ubicación inmejorable en el corazón de Coral Gables.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1607 Ponce De Leon Boulevard 6F, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Información Adicional
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