Apartamento en venta en 1865 79th St Causeway 6O, North Bay Village, FL 33141 con MLS-A11969201
1865 79th St Causeway 6O, North Bay Village, FL 33141
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Unidad de gran tamaño con 1 dormitorio y 1 baño completo y medio
- Ubicación frente al agua en North Bay Village
- Amenidades completas: gimnasio, sauna, piscina climatizada, etc.
- Excelente acceso a autopistas y a Miami Beach
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Reducción de precio! Unidad de gran tamaño con 1 dormitorio y 1 baño completo y medio en un edificio elegante y distinguido frente al agua. Ubicada en North Bay Village, sin duda es uno de los mejores lugares para vivir en Miami. Disfrute de la sensación urbana densa con grandes proyectos inmobiliarios de lujo en camino y un paseo por la bahía proyectado en toda la isla. Restaurantes, instalaciones deportivas y vida nocturna en una isla muy segura. Excelente ubicación, fácil acceso a las principales autopistas, a solo un puente de Miami Beach y del Club de Golf Normandy Shores. La unidad cuenta con un medio baño convenientemente ubicado junto a la entrada. Lavandería en el mismo piso. Edificio que admite mascotas, recepcionista de vestíbulo 24 horas, almacenamiento de bicicletas (sujeto a disponibilidad), sala de fitness, sauna, sala comunitaria, sala de billar, piscina comunitaria climatizada en la bahía abierta y administración en el sitio. Las cuotas mensuales incluyen cable e internet, agua, recolección de basura, control de plagas, seguro (no incluye contenido interior) y espacio de estacionamiento asignado. Excelentes inquilinos en el lugar. Perfecto tanto para inversión como para vivienda principal o vacacional.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1865 79th St Causeway 6O, North Bay Village, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Ubicación
