Apartamento en venta en 68 SE 6th Street 3305, Miami, FL 33131 con MLS-A11969235

📍 68 SE 6th Street 3305, Miami, FL 33131

$690,000.00
1 Dorm.
2 Baños
879 Sqft / 81.66 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con vistas despejadas al océano y la ciudad
  • Pisos de losa en toda la propiedad y cocina abierta de diseño moderno
  • Vestidores amplios y baños de diseñador
  • Acceso directo a la playa y amenities de lujo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Espectacular unidad en piso alto con vistas despejadas al océano y la ciudad. Experimente vistas impresionantes y panorámicas de la línea del cielo de la ciudad y del océano Atlántico desde esta impresionante residencia en piso alto. Totalmente remodelada y amueblada con gusto, esta unidad cuenta con una cocina abierta elegante, baños de diseñador modernos y vestidores amplios. Disfrute de vistas de amanecer y atardecer desde ambos dormitorios, cada uno con ventanas de piso a techo que enmarcan las vistas de manera hermosa. Ubicada en una comunidad de estilo de resort de cinco estrellas de primer nivel, los residentes disfrutan de amenities de clase mundial que incluyen una cancha de tenis, piscina amplia, gimnasio de última generación, spa de servicio completo, café junto a la piscina y acceso directo a la playa. Una vida de lujo auténtica lo espera.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $690,000.00
Precio original en que se listó: $690,000.00
Ver más unidades mismo edificio: Reach Condo en 68 6th Street Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 20 de febrero de 2026 5:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 879 Sqft / 81.66 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Canal
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Cerca de seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Gabinetes de armario, Elementos Empotrados
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2016
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 41
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,420.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 68 SE 6th Street 3305, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,200.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Aprobación rápida
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Casa Club, Otro, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: REACH CONDO
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: REACH CONDO UNIT 3305 UNDIV 0.1011% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 29907-4814
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141381672900

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de febrero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de febrero de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de febrero de 2026 1:03 am
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 12:03 am

Información Adicional

Cortesía de: Howard Chase Real Estate, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 33
Nombre de la calle: 6th
Número de Calle: 68
Número de la Unidad: 3305
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33131
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 5.1''
Longitud: W81° 48' 26.4''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SE
Este Inmueble en el Mapa
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