Apartamento en venta en 601 NE 1st Avenue 3507, Miami, FL 33132 con MLS-A11969410

📍 601 NE 1st Avenue 3507, Miami, FL 33132

$442,900.00
1 Dorm.
1 Baños
505 Sqft / 46.92 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina amueblada en el piso 35 de Natiivo Miami
  • Pisos de madera dura ingeniería y acabados de alta calidad
  • Cocina con electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de cuarzo y armarios elegantes
  • Permiso para alquileres a través de Airbnb o rentas privadas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre la vida urbana elevada en esta hermosa unidad de esquina amueblada en el piso 35 de Natiivo Miami. Con 550 pies cuadrados de espacio cuidadosamente diseñado, esta residencia moderna cuenta con un diseño de espacio abierto enmarcado por ventanas del suelo al techo que ofrecen vistas panorámicas impresionantes. La cocina cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de cuarzo y armarios elegantes, perfectos tanto para la vida diaria como para entretener. El dormitorio ofrece un vestidor incorporado, mientras que el baño elegante está diseñado con acabados de alta calidad y trabajos de azulejo de diseñador. Los puntos destacados adicionales incluyen pisos de madera dura ingeniería, control de clima inteligente y mobiliario elegante, listo para la ocupación inmediata. Se permiten alquileres a través de Airbnb o rentas privadas. Esta es una oportunidad completamente nueva, nunca antes alquilada, que querrás ver en persona.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $442,900.00
Precio original en que se listó: $499,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $877.02
Ver más unidades mismo edificio: Natiivo Gale Residences en 601 1st Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 24 de junio de 2026 2:17 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 505 Sqft / 46.92 m²
Área Construida: 505 Sqft / 46.92 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro, Intracostero, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Otro, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Otro
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2024
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Parquet/Entarimado, Pizarra
Número de Plantas/Pisos: 48
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,132.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 601 NE 1st Avenue 3507, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,095.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Bar, Cabaña, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: Natiivo Residence (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Televisión por Cable, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 159 NE 6TH STREET CONDO UNIT 3507 UNDIV 0.151700% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 34032-4160
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141370791800

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Laurel Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 24 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 22 de junio de 2026 8:53 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de junio de 2026 2:17 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de junio de 2026 2:18 pm
Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 6:09 am

Información Adicional

Cortesía de: Florida Homes International
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 35
Nombre de la calle: 1st
Número de Calle: 601
Número de la Unidad: 3507
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33132
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 46.4''
Longitud: W81° 48' 31.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A11969410 Ver Propiedad en inglés MLS# A11969410
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