Casa en venta en 21340 SW 94th Avenue, Cutler Bay, FL 33189 con MLS-A12080791

📍 21340 SW 94th Avenue, Cutler Bay, FL 33189

$735,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,445 Sqft / 227.15 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa remodelada de dos pisos con 4 dormitorios y 2.5 baños.
  • Cocina de granito con electrodomésticos de acero inoxidable.
  • Garaje para 2 autos con lavadora y secadora.
  • Hermosa vista a la piscina al entrar.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa remodelada de dos pisos con 4 dormitorios y 2.5 baños. Suite principal en la planta baja, 3 dormitorios y 2 baños en la planta alta. Cocina de granito con electrodomésticos de acero inoxidable. Garaje para 2 autos con lavadora y secadora. Hermosa vista a la piscina al entrar. Pisos de losa de porcelana en el primer piso. Muchos acabados, casa muy bien cuidada. Llama hoy. Bajo costo de la asociación de propietarios.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $735,000.00
Precio original en que se listó: $735,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $300.61

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,445 Sqft / 227.15 m²
Área Construida: 2,887 Sqft / 268.21 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1991
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,805.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 21340 SW 94th Avenue, Cutler Bay, FL 33189, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $200.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Nombre de la Subdivisión: LAKES BY THE BAY SEC 7 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Antes del cierre

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKES BY THE BAY SEC 7 PB 136-47 LOT 9 BLK 25 LOT SIZE 6868 SQ FT & INT IN COMMON AREA OR 15151-2479 0891 1 F/A/U 30-6009-020-0530
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3660090200530
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Colbert
Preparatoria/Bachillerato: Miami Southridge
Escuela Secundaria/Intermedia: Cutler Bay Middle

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de septiembre de 2026 3:55 pm
Última modificación registrada: 1 de septiembre de 2026 5:00 pm

Información Adicional

Cortesía de: South Florida Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 94th
Número de Calle: 21340
Ciudad: Cutler Bay
Estado: Florida
Código Postal: 33189
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 34' 6.2''
Longitud: W81° 39' 19.4''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12080791 Ver Propiedad en inglés MLS# A12080791
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