Casa en venta en 9281 Martinique Drive, Cutler Bay, FL 33189 con MLS-A12070403
9281 Martinique Drive, Cutler Bay, FL 33189
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Crédito de $15,000 del vendedor para costos de cierre y artículos prepagados.
- Casa remodelada y lista para mudarse en Cutler Bay.
- Techo nuevo y mejoras importantes ya realizadas.
- Amplio lote y patio trasero de gran tamaño con potencial para piscina, barco, RV y áreas de entretenimiento al aire libre.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡El vendedor ofrece un crédito de $15,000 para los costos de cierre y artículos prepagados del comprador! Sujeto a los límites y aprobación del prestamista y del programa de préstamo. Todo está hecho - solo trae tus muebles. Esta casa remodelada bellamente en Cutler Bay está verdaderamente lista para mudarse y lista para entrar, ofreciendo la combinación perfecta de actualizaciones modernas, funcionalidad y potencial exterior excepcional. Disfruta la tranquilidad que brinda un techo nuevo, además de mejoras importantes que ya se han realizado, para que puedas dedicar menos tiempo a preocuparte por renovaciones y más tiempo disfrutando de tu nuevo hogar. Entra a un interior brillante y fresco con acabados modernos y un diseño cómodo y funcional pensado para la vida cotidiana. Fuera, el lote espacioso y el patio trasero de gran tamaño ofrecen una flexibilidad increíble, con mucho espacio para una futura piscina, barco, RV, área de entretenimiento al aire libre o tu propio retiro privado en el patio trasero de South Florida. La entrada circular proporciona estacionamiento adicional y conveniencia. Ubicada en el corazón de Cutler Bay, esta casa está lista para disfrutar desde el primer día sin el estrés y los gastos de reparaciones o renovaciones mayores. Ya sea que busques una residencia principal o una oportunidad de inversión sólida, 9281 Martinique Dr ofrece versatilidad, valor y tranquilidad. Gira la llave, muévete y hazla tuya. Programa tu visita privada hoy y pregunta cómo el crédito del vendedor de $15,000 podría ayudar a reducir tus costos iniciales.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9281 Martinique Drive, Cutler Bay, FL 33189, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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