Terreno en venta en 2600 NW 23rd Avenue, Miami, FL 33142 con MLS-A11969499
2600 NW 23rd Avenue, Miami, FL 33142
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión excepcional en una zona de rápido crecimiento
- Terreno de dúplex vacante en el corazón de Allapattah, Zona de Oportunidad
- Ubicación estratégica en el corredor de la avenida NW 27th, al oeste del vibrante Distrito de Arte de Wynwood
- Acceso a servicios básicos como agua y electricidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN. TERRENO DE DÚPLEX VACANTE. Mejor precio de terreno de dúplex en el condado de Miami-Dade. En el corazón de Allapattah, Zona de Oportunidad, una de las zonas de más rápido crecimiento de Miami. Zonificado como T4-R para uso multifamiliar y estratégicamente ubicado en el corredor de la avenida NW 27th, inmediatamente al oeste del vibrante Distrito de Arte de Wynwood. Disponibilidad de agua y electricidad. Ubicado en un corredor comercial de alto tráfico, a solo minutos de Wynwood, el Distrito de la Salud, el centro de Miami y los principales centros de empleo, con acceso a la autopista SR-836, la autopista I-95 y la autopista de acceso al aeropuerto. Aprovechar el zonificado T4-R para un desarrollo de valor agregado. Inversión destacada en uno de los mercados de más rápido apreciamiento de Miami.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2600 NW 23rd Avenue, Miami, FL 33142, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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