Terreno en venta en NW 42 Avenue, Miami, FL 33142 con MLS-A11533985

📍 NW 42 Avenue, Miami, FL 33142

$150,000.00
En Venta
Photo 1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Terreno de primera calidad en venta
  • Solo $150,000
  • Aproximadamente 886 pies cuadrados
  • Frente estratégico con alta visibilidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Terreno de primera calidad en venta - Solo $150,000 Aproximadamente 886 pies cuadrados • Frente estratégico • Visibilidad ante alto tráfico Aproveche esta rara oportunidad de adquirir un lote comercial vacío bien ubicado con exposición excepcional a miles de vehículos que pasan diariamente. Ideal para desarrollo futuro o inversión, en una zona altamente deseable y en crecimiento. Aspectos destacados: Visibilidad y exposición sobresalientes • Frente directo a la calle • Precio de compra asequible • Mantenimiento a largo plazo ¡Desbloquee el potencial de esta propiedad única a un precio que es difícil de superar!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $150,000.00
Precio original en que se listó: $126,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $172.17
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $169.3

Información del Negocio

Ingresos brutos programados: 0

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 10 de septiembre de 2026 10:58 pm
Otras Condiciones Especiales: Jurisdicción del Condado

Medidas

Dimensiones del lote e información: 886
Características de la parcela: Lote irregular
Tamaño del lote en Acres: 0.02

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: Otro

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Otro
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $427.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad NW 42 Avenue, Miami, FL 33142, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Otro
Fuente de agua: Otro

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 29 53 41 .02 AC M/L BEG 1307.64FTS & 119.86FTE OF NW COR OF NE1/4 E42FT SWLY63.26FT NELY42FT TO POB LOT SIZE 885.50 SQ FT OR 12454-2943 0385
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3031290000242
Zonificación: 7300

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Miami Springs
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Springs

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de febrero de 2024
Contrato de listado firmado en: 15 de febrero de 2024
Cambio de precio ocurrió el: 10 de septiembre de 2026 10:58 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de febrero de 2024 4:47 am
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de septiembre de 2026 10:00 pm
Última modificación registrada: 10 de septiembre de 2026 10:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 42
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33142
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 48' 23.8''
Longitud: W81° 44' 12.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11533985 Ver Propiedad en inglés MLS# A11533985
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