Casa en venta en 935 SW 72nd Avenue, Miami, FL 33144 con MLS-A11969611

📍 935 SW 72nd Avenue, Miami, FL 33144

$850,000.00
5 Dorm.
5 Baños
3,002 Sqft / 278.89 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con un sistema de paneles solares completamente instalado, lo que proporciona eficiencia energética y ahorros a largo plazo significativos
  • La ubicación céntrica es ideal, a solo 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Miami y 15 minutos del centro de Miami
  • La propiedad es una de las más grandes de la zona, ofreciendo espacio, comodidad y versatilidad excepcionales
  • La propiedad tiene un gran potencial como residencia principal o como inversión productiva de ingresos con un fuerte potencial de alquiler a corto y largo plazo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La impresionante casa de dos pisos con piscina está ubicada en la muy deseable subdivisión de Sugar Tree Grove en el corazón de Miami. Es una de las casas más grandes de la zona, ofreciendo espacio, comodidad y versatilidad excepcionales. La propiedad cuenta con un sistema de paneles solares completamente instalado, lo que proporciona eficiencia energética y ahorros a largo plazo significativos. La ubicación céntrica es ideal, a solo 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Miami y 15 minutos del centro de Miami. Es perfecta como residencia principal o como inversión productiva de ingresos con un fuerte potencial de alquiler a corto y largo plazo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $850,000.00
Precio original en que se listó: $1,199,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $266.48
Precio de Cierre: $800,000.00
Transacción cerrada el: 26 de mayo de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 26 de mayo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 5
Baños completos: 5
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal, Comedor/Sala, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 3,002 Sqft / 278.89 m²
Área Construida: 3,264 Sqft / 303.24 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Accesibilidad: Entrada accesible
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Techo abovedado(s), Otro, Espejos Personalizados, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Terraza
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1952
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Marco, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,325.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 935 SW 72nd Avenue, Miami, FL 33144, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: SUGAR TREE GROVE SUB
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 11 54 40 SUGAR TREE GROVE SUB PB 44-84 LOT 8 BLK 3 LOT SIZE 70.000 X 108 CF 73R22113
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040110150160
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cypress Woods Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: South Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: West Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 15 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 9 de abril de 2026 4:24 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de junio de 2026 7:43 pm
Última modificación registrada: 23 de junio de 2026 7:44 pm

Información Adicional

Cortesía de: Florida Realty of Miami Corp
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 72nd
Número de Calle: 935
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33144
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 39.5''
Longitud: W81° 41' 18.5''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
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