Apartamento en venta en 3181 S Ocean Drive 304, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A11969876
3181 S Ocean Drive 304, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación excelente en un edificio boutique frente a la playa de Hallandale Beach en el lado del Intracoastal con acceso a la playa
- Unidad amplia de 1 dormitorio y 1 baño con balcón grande y vista parcial del Intracoastal
- Pisos de losa en toda la propiedad y cocina con armarios de madera europea y encimeras de granito
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicación excelente. Edificio boutique enfrente de la playa de Hallandale Beach en el lado del Intracoastal con acceso a la playa. Unidad amplia de 1 dormitorio y 1 baño que cuenta con balcón grande con una vista parcial del Intracoastal, pisos de losa en toda la propiedad, armarios de cocina de madera europea, encimeras de granito, vestidor grande, almacenamiento adicional, piscina. 1 espacio de estacionamiento asignado más para invitados. Recién pintado, lavadora y secadora a pocos pasos de la unidad. A minutos de Aventura Mall, Gulfstream, paseo marítimo de Hollywood Beach, restaurantes, tiendas... Sí, la inspección de 40 años ya está completa y no hay evaluación. 3 años de propiedad antes de alquilar (mínimo 3 meses, 1 por año). Administración en el lugar. El mantenimiento incluye cable, agua y alcantarillado y basura. ¡Vive el estilo de vida!
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3181 S Ocean Drive 304, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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