Apartamento en venta en 1825 S Ocean Drive 313, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12063594
1825 S Ocean Drive 313, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 1 dormitorio y 1.5 baños en el corazón de Hallandale Beach
- Pisos de losa en toda la propiedad y electrodomésticos de acero inoxidable
- Vestidor amplio y baño para invitados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta hermosa residencia de 1 dormitorio y 1.5 baños en el corazón de Hallandale Beach ha sido renovada de manera exquisita, ubicada idealmente justo enfrente del océano. Esta vivienda luminosa y lista para mudarse cuenta con una cocina para comer y baños nuevos, pisos de losa en toda la propiedad, electrodomésticos de acero inoxidable, un vestidor amplio, abundante almacenamiento y un baño para invitados conveniente. El nuevo sistema de aire acondicionado (2026) y los conductos de ventilación sanitizados ofrecen tranquilidad adicional. El edificio bien mantenido ha completado su certificación de 50 años, con reservas totalmente financiadas y sin evaluaciones especiales actuales. El mantenimiento incluye internet de alta velocidad, agua, seguro y reservas. Disfrute de una piscina calefaccionada frente al Intracoastal, un centro de fitness, un clubhouse, un sauna, almacenamiento de bicicletas, un espacio de estacionamiento asignado y estacionamiento para invitados. A solo minutos del paseo marítimo de Hollywood, Margaritaville, Aventura, el aeropuerto internacional de Fort Lauderdale-Hollywood, tiendas, restaurantes y entretenimiento. Perfecta como residencia principal o refugio estacional. Se permiten alquileres después de dos años de propiedad.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1825 S Ocean Drive 313, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelencia
«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
– Delma
Argentina
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
