Apartamento en venta en 8335 SW 72nd Avenue 205D, Miami, FL 33143 con MLS-A12011914

📍 8335 SW 72nd Avenue 205D, Miami, FL 33143

$325,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,044 Sqft / 96.99 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad es un condominio espacioso de 2 habitaciones y 2 baños
  • Se encuentra ubicada en el área deseable de Dadeland
  • La unidad cuenta con una cocina y baños más nuevos
  • Ofrece una vista pacífica del jardín y el canal de Snapper Creek

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre comodidad y conveniencia en este condominio espacioso de 2/2 ubicado en el área deseable de Dadeland. Situado en el segundo piso, esta unidad de 1,044 pies cuadrados ofrece una vista pacífica del jardín y el canal de Snapper Creek. La unidad cuenta con una cocina y baños más nuevos, un gran balcón privado perfecto para relajarse, y dos espacios de estacionamiento asignados convenientemente ubicados uno al lado del otro. Las instalaciones de lavandería se encuentran en el mismo piso. Disfruta del estilo de vida caminable definitivo, a solo pasos de las tiendas y restaurantes del centro comercial Dadeland, Target, Best Buy y la estación de metro Dadeland North. Las comodidades de la comunidad incluyen una piscina, sauna, dos canchas de tenis y una sala de recreación. Esta es una gran oportunidad para aquellos que buscan una unidad con acceso fácil a compras, restaurantes y transporte.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $325,000.00
Precio original en que se listó: $325,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $277.77
Precio de Cierre: $290,000.00
Transacción cerrada el: 22 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 22 de junio de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,044 Sqft / 96.99 m²
Área Construida: 1,044 Sqft / 96.99 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1969
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Otro, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: AH

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,174.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8335 SW 72nd Avenue 205D, Miami, FL 33143, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $580.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Casa Club, Lavandería, Administración, Ascensor/Elevador(s), Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: THE LEDGES CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE LEDGES CONDO UNIT 205D UNDIV .6494% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10120-0827 OR 19006-4411 0200 1 COC 22758-3383 09 2004 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040350301470

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Moon Lake-po
Preparatoria/Bachillerato: South Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: South Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 8 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de junio de 2026 9:30 pm
Última modificación registrada: 22 de junio de 2026 9:30 pm

Información Adicional

Cortesía de: James Stringer Realty, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 72nd
Número de Calle: 8335
Número de la Unidad: 205D
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33143
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 41' 34.4''
Longitud: W81° 41' 31.6''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
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