Apartamento en venta en 3000 Island Boulevard 2504, Aventura, FL 33160 con MLS-A11970255
3000 Island Boulevard 2504, Aventura, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia se encuentra completamente remodelada y lista para ser habitada
- La propiedad ofrece un lujo elevado en la prestigiosa comunidad con portón de Williams Island en Aventura
- La residencia cuenta con un diseño de vanguardia y acabados impecables en toda la propiedad
- La propiedad ofrece vistas impresionantes del Intracoastal, el océano y el skyline de la ciudad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia completamente remodelada y lista para ser habitada ofrece un lujo elevado en la prestigiosa comunidad con portón de Williams Island en Aventura. Esta impresionante residencia de esquina completamente nueva muestra un diseño de vanguardia y acabados impecables en toda la propiedad. Ubicada en el piso 25, la hermosa residencia rediseñada cuenta con un fantástico plano de piso abierto con áreas de estar amplias llenas de luz natural y vistas impresionantes del Intracoastal, el océano y el skyline de la ciudad. Los pisos de losa en toda la propiedad corren a lo largo de la residencia, complementados por ranuras de difusores de aire acondicionado lineales y detalles de iluminación refinados que realzan el estilo moderno. Las áreas de estar y comedor espaciosas incluyen un elegante bar húmedo, ideal tanto para la vida diaria como para entretenimientos elegantes. La cocina gourmet moderna está equipada con electrodomésticos de alta gama, armarios personalizados elegantes y acabados de diseño sofisticados. Los vestidores personalizados, los tratamientos de ventanas motorizados en los dormitorios y la artesanía meticulosa elevan aún más la comodidad y funcionalidad del hogar. Los baños inspirados en spas cuentan con duchas de lluvia y accesorios de alta gama, mientras que la suite principal lujosa ofrece dos lavabos y un área de ducha de estilo de resort relajante diseñada para la máxima comodidad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3000 Island Boulevard 2504, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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