Apartamento en venta en Aventura con MLS-A12114924
La dirección del inmueble MLS-A12114924 Aventura es confidencial. Contáctenos.
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Remodelada completamente, 3 dormitorios y 3 baños (antes 2/2)
- Amplio lanai que conduce a la piscina y otras amenidades del edificio
- Ventanas con persianas de huracán en toda la propiedad
- Acceso a las instalaciones de Isla Williams, la Riviera Francesa de Florida
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
OPORTUNIDAD EXCLUSIVA DE ADQUIRIR ESTA PROPIEDAD RECIENTEMENTE TOTALMENTE REMODELADA 3/3 (ANTES 2/2) CON UN LANAI IMPRESIONANTEMENTE GRANDE QUE CONDUCE A LA PISCINA Y OTRAS AMENIDADES DEL EDIFICIO. VE A BARCOS PASANDO DESDE LAS VISTAS INTERCOASTALES. PISOS DE TIPO MARBLE DE PORCELA ELEGANTE. LA COCINA CUENTA CON NUEVOS ELECTRODOMÉSTICOS (2 HORNO, LAVADORA/SECADORA, MICROONDAS, LAVAVAJES) Y ESPACIOS DE ALMACENAMIENTO DE PANTRY MUY GENEROSOS. EL TERCER DORMITORIO TIENE DOS CAMA MURPHY Y TAMBIÉN PUEDE SER UTILIZADO COMO ÁREA EXTRA DE DESAYUNO. PERSIANA DE HURACÁN EN TODA LA PROPIEDAD. EL EDIFICIO CUENTA CON CENTRO DE FITNESS, UNA PISCINA BELLA, JACUZZI, SILLAS CHAISE LOUNGE EN CABAÑAS CUBIERTAS, CINE, CONSERJE Y +++ ISLA WILLIAMS ES LA RIVIERA FRANCESA DE FLORIDA CON PISCINA CUBIERTA, SPA COMPLETO DE 27,000 PÉRDIMAS, FITNESS INTENSO, SALUD Y BIENESTAR + OPCIONES DE GIMNASIO DE VANGUARDIA Y CLASES, 14 CANCHAS DE TENIS, 4 CANCHAS DE PICKLEBALL, CANCHAS DE PADEL, MARINA, JARDÍN DE NIÑOS, CANCHA DE BASKETBALL, CAMPO DE FÚTBOL, 3 RESTAURANTES, CAMINO PARA PERROS, CAMINO ESCÉNICO PARA CARRERAS / CAMINATA, AUTOBUS DE SERVICIO +++ MÁS ... ATMÓSFERA SOCIAL VIBRANTE DURANTE TODO EL AÑO CON TERRENOS BELLEZA PAISAJIZADOS. CERCA DE LUGARES DE ORACIÓN. A PUNTO DE MINUTOS DEL CENTRO COMERCIAL AVENTURA, PLAYA SUNNY ISLES Y BAL HARBOUR (SE DEBE GASTAR EN LAS INSTALACIONES DEL CLUB $2000/AÑO) (TARIFA ÚNICA DE ENTRADA A ISLA WILLIAMS DE $20,000).
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
