Apartamento en venta en 1435 Brickell Avenue 3212, Miami, FL 33131 con MLS-A11970259
1435 Brickell Avenue 3212, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y ofrece vistas impresionantes de la bahía y el skyline de la ciudad
- La unidad presenta un diseño elegante con ventanas de piso a techo y un espacio abierto para vivir y comer
- La cocina gourmet cuenta con electrodomésticos de alta calidad y cabinas personalizadas
- La propiedad ofrece acceso a amenities de clase mundial, incluyendo piscina de estilo resort y spa de servicio completo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Viva por encima de todo en 1435 Brickell Ave #3212, una impresionante residencia en el cielo en el prestigioso Hotel Four Seasons de Miami en el corazón de Brickell. Esta unidad elegante muestra vistas impresionantes de la bahía y el skyline de la ciudad a través de ventanas dramáticas de piso a techo, llenando el espacio con luz natural y atardeceres espectaculares. El diseño del layout pensado al detalle presenta un área de vivir y comer abierta ideal para relajarse y entretener. Una cocina gourmet elegante está equipada con electrodomésticos de alta calidad, cabinas personalizadas y encimeras de piedra. La suite de dormitorio espaciosa ofrece un refugio tranquilo con espacio de armario generoso y un baño de mármol inspirado en un spa completo con una tina de inmersión y ducha de vidrio cerrada. Los residentes disfrutan de amenities de clase mundial, incluyendo conserje y seguridad las 24 horas, piscina de estilo resort con cabañas, centro de fitness de última generación, spa de servicio completo, comida fina y estacionamiento con valet. Perfectamente posicionada cerca de los mejores restaurantes, compras de lujo y vida nocturna vibrante, esta residencia ofrece la mezcla definitiva de privacidad, sofisticación y vida de cinco estrellas en una de las direcciones más codiciadas de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1435 Brickell Avenue 3212, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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