Casa en venta en 842 NW 9th Court, Miami, FL 33136 con MLS-A11970325
842 NW 9th Court, Miami, FL 33136
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 4 dormitorios y 3 baños, bellamente renovada.
- Amplio terreno de 9 450 pies cuadrados con terraza, jacuzzi y vegetación exuberante.
- Casa de huéspedes independiente que ofrece flexibilidad para estancias prolongadas, oficina en casa o retiro creativo.
- Ubicación en el histórico barrio Spring Garden, con encanto de cuento de hadas y fuerte sentido de comunidad.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Situada dentro del encanto de cuento de hadas del histórico barrio Spring Garden de Miami, esta residencia de 4 dormitorios y 3 baños, bellamente renovada, ofrece un estilo de vida excepcional definido por la privacidad, el carácter y la conveniencia sin esfuerzo, diseñada para quienes creen que solo lo mejor es suficiente. Los interiores llenos de luz muestran actualizaciones pensadas en toda la propiedad, incluyendo una cocina contemporánea, ventanas de impacto y una chimenea acogedora que crea un ambiente cálido y refinado. Una casa de huéspedes independiente añade flexibilidad valiosa, perfecta para estancias prolongadas, una oficina en casa o un retiro creativo. Al aire libre, el generoso terreno de 9 450 pies cuadrados se siente como un santuario privado, completo con una amplia terraza de entretenimiento, jacuzzi y vegetación exuberante que realzan el entorno tranquilo de la casa. Spring Garden es celebrado por su significado histórico, majestuoso dosel de árboles y fuerte sentido de comunidad. Las oportunidades de poseer una casa totalmente actualizada en este barrio atemporal y céntricamente ubicado son verdaderamente raras.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 842 NW 9th Court, Miami, FL 33136, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
