Casa en venta en 842 NW 9th Court, Miami, FL 33136 con MLS-A11970325

📍 842 NW 9th Court, Miami, FL 33136

$1,670,000.00
4 Dorm.
3 Baños
1,756 Sqft / 163.14 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 4 dormitorios y 3 baños, bellamente renovada.
  • Amplio terreno de 9 450 pies cuadrados con terraza, jacuzzi y vegetación exuberante.
  • Casa de huéspedes independiente que ofrece flexibilidad para estancias prolongadas, oficina en casa o retiro creativo.
  • Ubicación en el histórico barrio Spring Garden, con encanto de cuento de hadas y fuerte sentido de comunidad.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Situada dentro del encanto de cuento de hadas del histórico barrio Spring Garden de Miami, esta residencia de 4 dormitorios y 3 baños, bellamente renovada, ofrece un estilo de vida excepcional definido por la privacidad, el carácter y la conveniencia sin esfuerzo, diseñada para quienes creen que solo lo mejor es suficiente. Los interiores llenos de luz muestran actualizaciones pensadas en toda la propiedad, incluyendo una cocina contemporánea, ventanas de impacto y una chimenea acogedora que crea un ambiente cálido y refinado. Una casa de huéspedes independiente añade flexibilidad valiosa, perfecta para estancias prolongadas, una oficina en casa o un retiro creativo. Al aire libre, el generoso terreno de 9 450 pies cuadrados se siente como un santuario privado, completo con una amplia terraza de entretenimiento, jacuzzi y vegetación exuberante que realzan el entorno tranquilo de la casa. Spring Garden es celebrado por su significado histórico, majestuoso dosel de árboles y fuerte sentido de comunidad. Las oportunidades de poseer una casa totalmente actualizada en este barrio atemporal y céntricamente ubicado son verdaderamente raras.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,670,000.00
Precio original en que se listó: $1,750,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $951.02

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 4 de noviembre de 2026 6:16 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Sala familiar, Cuarto de servicio / suite para suegros
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,756 Sqft / 163.14 m²
Área Construida: 1,966 Sqft / 182.65 m²
Área del lote: 9,450 Sqft / 877.93 m²
Características de la parcela: Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo
Exterior: Iluminación, Ducha Exterior
Patio y Porche: Patio, Terraza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Estudio
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1939
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Concreto
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $16,474.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 842 NW 9th Court, Miami, FL 33136, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: SPRING GARDEN (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 35 53 41 2 54 41 SPRING GARDEN PB 5-38 S1/2 LOT 13 & LOT 14 BLK 7 LOT SIZE 75.000 X 126 OR 15240-2679 1091 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131350270400
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Citrus Grove

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 23 de junio de 2026 7:13 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de noviembre de 2026 6:16 am
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de septiembre de 2026 6:00 pm
Última modificación registrada: 4 de noviembre de 2026 5:18 am

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 9th
Número de Calle: 842
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33136
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 55.7''
Longitud: W81° 47' 21.8''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NW