Cuádruplex en venta en 3405 Norfolk Street, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-A11970507
3405 Norfolk Street, Pompano Beach, FL 33062
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión en una playa exclusiva en Hillsboro Shores
- Cuatro unidades amplias de 2 dormitorios y 2 baños con lavandería privada y patio
- Paneles solares y ventanas de impacto para una mayor eficiencia y tranquilidad
- Piscina climatizada, deck de sol y área de barbacoa con césped artificial
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La oportunidad de inversión en una playa exclusiva en Hillsboro Shores, justo al este de A1A, es una excelente opción. Esta propiedad de cuatro unidades completamente renovada cuenta con cuatro unidades amplias de 2 dormitorios y 2 baños, cada una con lavandería privada, espacio de patio y medidores de electricidad separados. Las ventanas de impacto en toda la propiedad proporcionan tranquilidad, mientras que los paneles solares alimentan toda la propiedad para una mayor eficiencia. Ubicada en un lote vallado de casi 10,000 pies cuadrados con una exuberante vegetación tropical, la propiedad ofrece una piscina climatizada, un deck de sol y un área de barbacoa con césped artificial, creando un ambiente de estilo de resort que los huéspedes adoran. Actualmente, opera como un alquiler a corto plazo de alto rendimiento con reseñas de 5 estrellas y reservas en lugar, esta oportunidad de inversión lista para entrar en funcionamiento viene completamente amueblada y equipada. Todas las licencias de alquiler a corto plazo requeridas están activas y listas para continuar las operaciones de inmediato. La construcción de bloque de concreto, el techo de tejas, el aire acondicionado central, el sistema de riego automático y los seis espacios de estacionamiento agregan a los sólidos fundamentos de la propiedad. Ya sea que busque un flujo de caja constante, una adición a su cartera de alquileres vacacionales o una tenencia a largo plazo en una de las comunidades playeras más deseables de Broward, esta propiedad ofrece ubicación, mejoras y potencial de ingresos en un solo paquete. A minutos de restaurantes, tiendas y la vida en la playa que los huéspedes regresan año tras año.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3405 Norfolk Street, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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