Cuádruplex en venta en 3405 Norfolk Street, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-A11970507
3405 Norfolk Street, Pompano Beach, FL 33062
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Inversión en zona costera exclusiva de Hillsboro Shores, justo al este de A1A.
- Cuatroplaza totalmente remodelada con cuatro unidades espaciosas de 2 dormitorios y 2 baños, cada una con lavadero privado, espacio de patio y medidores eléctricos separados.
- Piscina climatizada, terraza de sol y área de barbacoa con césped artificial, creando un ambiente estilo resort que los huéspedes aman.
- Operación de alquiler a corto plazo con reseñas de 5 estrellas, licencias activas y lista para continuar inmediatamente, amueblada y equipada.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de inversión en la costa de Hillsboro Shores, exclusiva y ubicada justo al este de A1A. Esta cuatroplaza totalmente remodelada cuenta con cuatro unidades amplias de 2 dormitorios y 2 baños, cada una con lavadero privado, espacio de patio y medidores eléctricos separados. Las ventanas de impacto en toda la propiedad brindan tranquilidad, mientras que los paneles solares alimentan toda la propiedad para mayor eficiencia. Situada en un lote cercado de casi 10,000 pies cuadrados con paisajismo tropical exuberante, la propiedad ofrece una piscina climatizada, terraza de sol y área de barbacoa con césped artificial, creando un verdadero ambiente de resort que los huéspedes aman. Actualmente opera como un alquiler a corto plazo de alto rendimiento con reseñas de 5 estrellas y reservas en vigor; esta oportunidad llave en mano viene amueblada y equipada. Todas las licencias requeridas de alquiler a corto plazo están activas y listas para continuar las operaciones de inmediato. La construcción en bloques de concreto, techo de tejas, climatización central, sistema de riego automático y seis espacios de estacionamiento añaden a los sólidos fundamentos de la propiedad. Ya sea que busque flujo de efectivo constante, una adición a la cartera de alquileres vacacionales o una mantención a largo plazo en una de las comunidades costeras más deseables de Broward, esta propiedad ofrece ubicación, mejoras y potencial de ingresos en un solo paquete. A minutos de restaurantes, tiendas y la vida de playa de arena que los huéspedes regresan año tras año.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3405 Norfolk Street, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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