Apartamento en venta en 9808 Hammocks Boulevard 20323, Miami, FL 33196 con MLS-A11970679
9808 Hammocks Boulevard 20323, Miami, FL 33196
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excelente para invertir o para usuario final
- Ubicación conveniente en la comunidad establecida de "The Hammocks"
- Acceso a amenities como caminos para jogging y bicicleta, canchas de tenis, áreas de picnic, áreas de juego para niños, piscinas comunitarias, gimnasio y más
- A poca distancia a pie de escuelas, parques y más
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad para invertir o para usuario final. Gran, acogedora, aptamente distribuida, bien mantenida, 3 dormitorios separados, 2 baños, residencia de esquina en Banyan Tree. Convenientemente situada en la popular y bien establecida comunidad de "The Hammocks" donde las comodidades incluyen: caminos para jogging y bicicleta, canchas de tenis, áreas de picnic, áreas de juego para niños, piscinas comunitarias, gimnasio y más. También ubicada a poca distancia a pie de escuelas, parques y más. Alquilada hasta el 31/12/2026 con un precio de alquiler de $2,400. Vendedor motivado. La unidad es parte de una venta de cartera.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9808 Hammocks Boulevard 20323, Miami, FL 33196, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
