Apartamento en venta en 10441 Mahogany Key Circle 101, Miami, FL 33196 con MLS-A12004542
10441 Mahogany Key Circle 101, Miami, FL 33196
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en una comunidad con portón y jardines
- Ideal para vivir o invertir en generación de ingresos por alquiler
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y terrazas con vistas a la naturaleza
- La comunidad ofrece excelentes comodidades, incluyendo piscina, lago y centro de fitness
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bonita residencia de 2 dormitorios y 2 baños en una comunidad con portón y jardines, ideal para un usuario final que la llame hogar o para inversores que buscan generar ingresos por alquiler. La residencia se encuentra en el primer piso. Al entrar, se siente instantáneamente como en casa. Se tiene la cocina y el área de estar/comedor con una terraza con pantalla de tamaño agradable que da a la verde jardinería. El dormitorio principal viene con su propia terraza con pantalla privada también. Ambas terrazas son una combinación perfecta para relajarse y disfrutar de las vistas. Esta residencia es grande y espaciosa con mucho espacio de armario. El segundo dormitorio tiene un vestidor, y el dormitorio principal tiene dos armarios. Características adicionales son una habitación de lavandería con almacenamiento extra, lo que siempre es un plus. La comunidad tiene grandes comodidades, incluyendo una piscina cerca de la unidad, piscinas adicionales, un hermoso lago con un sendero para caminar y andar en bicicleta, centro de fitness, clubhouse y más. Ubicada en un gran área cerca de tiendas, restaurantes y mucho más. Disfrute de la baja cuota de la asociación de propietarios.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10441 Mahogany Key Circle 101, Miami, FL 33196, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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