Terreno en venta en 937 SW 7th Street, Miami, FL 33130 con MLS-A11970772
937 SW 7th Street, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excepcional en el corazón del vibrante barrio de Little Havana en Miami
- Ubicación céntrica con acceso conveniente a carreteras principales, transporte público, restaurantes, tiendas y atracciones culturales
- Posibilidad de reurbanización en una zona de rápido crecimiento rodeada de nuevos desarrollos residenciales y de uso mixto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad excepcional en el corazón del vibrante barrio de Little Havana en Miami, que ofrece un gran potencial de reurbanización a solo minutos de Brickell, el centro, los Caminos y Coconut Grove. Está ubicada en el centro con acceso conveniente a carreteras principales, transporte público, restaurantes, tiendas y atracciones culturales. La propiedad se encuentra en un lote de tamaño generoso en una zona de rápido crecimiento rodeada de nuevos desarrollos residenciales y de uso mixto. Es ideal para inversores, desarrolladores o usuarios finales que buscan un fuerte potencial de aumento en uno de los corredores más dinámicos de Miami. La muy atractiva zonificación T5-L 7500 y la ubicación apoyan una variedad de posibilidades, lo que la convierte en una adquisición estratégica para aquellos que buscan aprovechar el crecimiento urbano continuo y la demanda de viviendas cerca del núcleo de la ciudad. Puede solicitar información sobre los planes existentes para el desarrollo de viviendas multifamiliares. El comprador debe verificar la zonificación, la densidad y el potencial de desarrollo con la Ciudad de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 937 SW 7th Street, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
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