Casa en venta en 217 NW 36th Avenue, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-A11970792
217 NW 36th Avenue, Pompano Beach, FL 33069
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa casa de solo 3 años de antigüedad en una comunidad con portón
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos modernos
- Cocina espaciosa con electrodomésticos de acero inoxidable y una isla para cocinar
- Comunidad con piscina climatizada, bañera de hidromasaje, parque de juegos para niños y sendero para bicicletas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa casa de solo 3 años de antigüedad, en una comunidad con portón, cuidada con cariño por el señor y la señora Limpio, con orgullo de propiedad en cada rincón. Al entrar, encontrará un espacio luminoso, ligero, acogedor y con un plano de piso abierto, con áreas de estar que fluyen sin esfuerzo hacia una cocina espaciosa de granito con electrodomésticos de acero inoxidable, una isla para cocinar, hacia el área de comedor. En la planta baja, que tiene pisos de losa en toda la propiedad, hay un baño conveniente y una habitación de lavandería con lavadora y secadora. Persianas de plantación en toda la propiedad. Las tres habitaciones y dos baños completos están ubicados arriba para mayor privacidad. La habitación principal tiene un techo abovedado y un vestidor. También tiene su propio balcón con pantalla, transformado en un retiro pacífico e inspirado en el zen, el lugar perfecto para relajarse y hablar sobre su día. El baño principal tiene un doble fregadero, tocador de madera con granito y una ducha grande. Las segundas y terceras habitaciones también tienen techos abovedados. Disfrute del porche trasero que conduce a un patio trasero más grande y completamente vallado, perfecto para mascotas, reuniones, jardinería o simplemente relajarse al aire libre. Garaje para un automóvil, entrada para automóviles pavimentada. Sus amigos tendrán la comodidad del estacionamiento adicional justo enfrente. La comunidad ofrece una piscina climatizada, bañera de hidromasaje, parque de juegos para niños y sendero para bicicletas. Las cuotas de la asociación de propietarios incluyen agua, jardinería interior y exterior, cable y wifi. Una casa más nueva significa: construida según los códigos más recientes, mucho más baja y más opciones para el seguro, sin preocupaciones de un nuevo techo por 25 años. HIPOTECA ASUMIBLE para compradores calificados, más crédito del vendedor.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 217 NW 36th Avenue, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
