Casa en venta en 217 NW 36th Avenue, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-A11970792

📍 217 NW 36th Avenue, Pompano Beach, FL 33069

$559,900.00
3 Dorm.
3 Baños
1,681 Sqft / 156.17 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa casa de solo 3 años de antigüedad en una comunidad con portón
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos modernos
  • Cocina espaciosa con electrodomésticos de acero inoxidable y una isla para cocinar
  • Comunidad con piscina climatizada, bañera de hidromasaje, parque de juegos para niños y sendero para bicicletas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa de solo 3 años de antigüedad, en una comunidad con portón, cuidada con cariño por el señor y la señora Limpio, con orgullo de propiedad en cada rincón. Al entrar, encontrará un espacio luminoso, ligero, acogedor y con un plano de piso abierto, con áreas de estar que fluyen sin esfuerzo hacia una cocina espaciosa de granito con electrodomésticos de acero inoxidable, una isla para cocinar, hacia el área de comedor. En la planta baja, que tiene pisos de losa en toda la propiedad, hay un baño conveniente y una habitación de lavandería con lavadora y secadora. Persianas de plantación en toda la propiedad. Las tres habitaciones y dos baños completos están ubicados arriba para mayor privacidad. La habitación principal tiene un techo abovedado y un vestidor. También tiene su propio balcón con pantalla, transformado en un retiro pacífico e inspirado en el zen, el lugar perfecto para relajarse y hablar sobre su día. El baño principal tiene un doble fregadero, tocador de madera con granito y una ducha grande. Las segundas y terceras habitaciones también tienen techos abovedados. Disfrute del porche trasero que conduce a un patio trasero más grande y completamente vallado, perfecto para mascotas, reuniones, jardinería o simplemente relajarse al aire libre. Garaje para un automóvil, entrada para automóviles pavimentada. Sus amigos tendrán la comodidad del estacionamiento adicional justo enfrente. La comunidad ofrece una piscina climatizada, bañera de hidromasaje, parque de juegos para niños y sendero para bicicletas. Las cuotas de la asociación de propietarios incluyen agua, jardinería interior y exterior, cable y wifi. Una casa más nueva significa: construida según los códigos más recientes, mucho más baja y más opciones para el seguro, sin preocupaciones de un nuevo techo por 25 años. HIPOTECA ASUMIBLE para compradores calificados, más crédito del vendedor.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $559,900.00
Precio original en que se listó: $559,900.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 27 de abril de 2026 4:46 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles
Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 1,681 Sqft / 156.17 m²
Área Construida: 2,156 Sqft / 200.30 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.09

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Gabinetes de armario
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2022
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,653.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 217 NW 36th Avenue, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $430.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, En la Calle, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: RESIDENCES AT PALM AIRE
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Vantage at Palm Aire
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RESIDENCES AT PALM AIRE 181-178 B PORTION OF PARCEL B DESC AS: COMM SE COR SEC 32-48-42, N ALG E/L OF SAID SEC 941.91, W 2217.21 TO POB, SW
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484232211040
Zonificación: RPUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gator Run
Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia: Crystal Lake

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 22 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de abril de 2026 4:46 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de abril de 2026 4:50 pm
Última modificación registrada: 20 de julio de 2026 9:27 am

Información Adicional

Cortesía de: Northgroup Real Estate, INC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 36th
Número de Calle: 217
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33069
Condado: Broward
Latitud: N26° 14' 1.7''
Longitud: W81° 49' 31.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa