Casa en venta en 1419 Banyan Circle, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-A12061445
1419 Banyan Circle, Pompano Beach, FL 33069
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas espectaculares al lago y al campo de golf
- Pisos de losa en toda la propiedad y cocina remodelada con electrodomésticos de acero inoxidable
- Acceso a tres campos de golf dentro del Palm Aire Golf & Country Club
- Comunidad boutique con solo 28 hogares y cuotas de HOA asequibles
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta hermosa casa remodelada de tres dormitorios y dos baños en un lote de esquina privado y de tamaño extra en Palm-Aire Cypress Course Estates, que ofrece vistas espectaculares al lago y al campo de golf. Esta casa está ubicada dentro del Palm Aire Golf & Country Club con acceso a tres campos de golf. Esta casa lista para mudarse, de una sola planta, cuenta con un diseño de concepto abierto con una cocina nueva impresionante con armarios de cierre suave nuevos, encimeras de cuarzo, sistema de agua de osmosis inversa instalado, electrodomésticos de acero inoxidable completamente nuevos, pisos de laminado nuevos, pintura interior y exterior nueva, piso de garaje de epoxi nuevo, canalones con malla nueva, lavadora y secadora de tamaño completo nuevas, aire acondicionado nuevo del año 2024, y un techo nuevo del mes de diciembre de 2025. Ventanas y puertas de vidrio corredizas de impacto completas brindan seguridad y eficiencia energética. Relájese o entretenimiento en el patio cerrado rodeado de una exuberante jardinería con vistas impresionantes al agua y al campo de golf. La entrada para vehículos de tamaño extra y el garaje para dos coches ofrecen aparcamiento amplio. Esta comunidad boutique consta de solo 28 hogares y es una HOA separada sin cuotas de HOA maestras. La HOA local es solo de 155 dólares al mes e incluye el acceso a la piscina comunitaria y el mantenimiento de la jardinería. No se requiere aprobación del comprador. Se permiten dos mascotas por hogar no siendo Pit Bulls. Una oportunidad rara de poseer una casa completamente actualizada en una de las comunidades más deseables de Palm-Aire.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1419 Banyan Circle, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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