Apartamento en venta en 15599 SW 106th Lane 1209, Miami, FL 33196 con MLS-A11970892

📍 15599 SW 106th Lane 1209, Miami, FL 33196

$250,000.00
1 Dorm.
1 Baños
651 Sqft / 60.48 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina de 1 dormitorio y 1 baño en la planta baja con 2 plazas de aparcamiento
  • Diseño de concepto abierto con pisos de losa y cocina moderna con armarios actualizados
  • Comunidad con portón y excelentes comodidades, incluyendo piscina tropical y centro de acondicionamiento físico
  • Fuerte potencial de inversión y escuelas de alta calificación cerca

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre la mezcla perfecta de comodidad y vida al estilo de un resort con esta unidad de esquina de 1 dormitorio y 1 baño actualizada en la planta baja con 2 plazas de aparcamiento. El diseño de concepto abierto cuenta con pisos de losa, una cocina moderna con armarios actualizados, una lavadora/secadora en la unidad y un baño renovado. Relájate en tu balcón privado con pantalla o aprovecha las increíbles comodidades de la comunidad con portón, como la piscina tropical, el centro de acondicionamiento físico, el sendero del lago y más. Con dos plazas de aparcamiento asignadas, una rareza para una unidad de 1 dormitorio, escuelas de alta calificación cerca y un fuerte potencial de inversión, esta casa es tan práctica como acogedora. No esperes, programa tu visita privada hoy. Evaluación especial de 773 dólares hasta junio de 2026. La propiedad PUEDE ser alquilada desde el primer día, perfecta para inversores.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $250,000.00
Precio original en que se listó: $265,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $345.62
Precio de Cierre: $225,000.00
Transacción cerrada el: 9 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 9 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 651 Sqft / 60.48 m²
Área Construida: 651 Sqft / 60.48 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1988
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,495.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 15599 SW 106th Lane 1209, Miami, FL 33196, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $612.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, No Adosado, Garaje Independiente

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Casa Club, Administración, Gimnasio, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión: VISTA LAGO AT THE HAMMOCK
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VISTA LAGO AT THE HAMMOCKS CONDO UNIT 1209 UNDIV 0.003515574% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25988-3205 COC 26450-2262 06 2008 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3059090491610

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: West Hialeah Gardens
Preparatoria/Bachillerato: Felix Varela
Escuela Secundaria/Intermedia: Hammocks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 11 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 23 de abril de 2026 8:10 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de julio de 2026 2:34 am
Última modificación registrada: 24 de julio de 2026 2:34 am

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 106th
Número de Calle: 15599
Número de la Unidad: 1209
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33196
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 40' 3.3''
Longitud: W81° 33' 6.5''
Sufijo de la dirección: Lane
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
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