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Apartamento en venta en 3900 Biscayne Boulevard S-402, Miami, FL 33137 con MLS-A11971044

📍 3900 Biscayne Boulevard S-402, Miami, FL 33137

$779,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,048 Sqft / 97.36 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Ubicación ideal a poca distancia a pie de Wynwood y el Distrito de Diseño
Cerca de Brickell, South Beach y el Aeropuerto Internacional de Miami
Gran oportunidad para usuarios finales y inversionistas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Está idealmente ubicada dentro de una distancia a pie de Wynwood y el Distrito de Diseño. Justo a minutos de Brickell, South Beach y el Aeropuerto Internacional de Miami. Este apartamento cuenta con techos altos y ventanas de piso a techo que llenan el espacio con luz natural. Se incluye estacionamiento asignado. Se permiten alquileres a corto plazo, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para usuarios finales como para inversionistas. Disfrute de grandes comodidades, incluyendo una piscina y un baño de hidromasaje, un centro de fitness, una sala de juegos, una sala de billar, un centro de negocios, una zona de barbacoa y picnic, almacenamiento de bicicletas, y más. Una verdadera comunidad con estilo de resort en el corazón de todo.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $779,000.00

Precio original en que se listó: $779,000.00

Ver más unidades mismo edificio: Quadro en 3900 Biscayne Blvd Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 24 de febrero de 2026 5:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,048 Sqft / 97.36 m²

Área Construida: 1,048 Sqft / 97.36 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro, Línea del horizonte edificios

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Otro, Ascensor Seguro

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Interior: Techos Altos, Vestidor(es)

Exterior: Parrilla Barbacoa

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Construcción

Año de Construcción: 2019

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 12

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,009.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3900 Biscayne Boulevard S-402, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,578.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado, Valet/Aparcacoches, En la Calle, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 121

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Cabaña, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic

Nombre de la Subdivisión: QUADRO CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Ascensor/Elevador

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 3

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: QUADRO CONDO UNIT S-402 UNDIV 0.5493% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 31615-4654

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132190550140

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Chasco Elementary-po

Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Escuela Secundaria/Intermedia: Horace Mann

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de febrero de 2026

Contrato de listado firmado en: 24 de febrero de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de febrero de 2026 5:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 10 de marzo de 2026 1:03 am

Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 12:01 am

Información Adicional

Cortesía de: Florida Realty of Miami Corp

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4

Nombre de la calle: Biscayne

Número de Calle: 3900

Número de la Unidad: S-402

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33137

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 48' 49.8''

Longitud: W81° 48' 37.3''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11971044

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $82,798

Valor Promedio de Vivienda $532,900

Renta Promedio $2,338/mes

Edad Promedio 34 años

Población 27,300

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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