Casa en venta en 2512 SE 9th Street, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-A11971080
2512 SE 9th Street, Pompano Beach, FL 33062
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 5 dormitorios y 5 baños, así como una oficina y un armario de medios dedicado
- La residencia se encuentra en una comunidad de navegación en Pompano Beach con 75 pies de amarre en un canal de aguas profundas
- La cocina gourmet cuenta con un gran vestidor, un fabricante de hielo separado, una cocina de gas y acabados de alta calidad en toda la propiedad
- La propiedad incluye un sistema de sonido Sonos, interruptores de luz inteligentes Kasa y un sistema de WiFi Meraki robusto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La impresionante propiedad de construcción más reciente en la comunidad de navegación muy solicitada de Pompano Beach ofrece 5 dormitorios, 5 baños, una oficina y un armario de medios dedicado. Esta elegante residencia se encuentra en un canal de aguas profundas con 75 pies de amarre y no tiene puentes fijos, lo que es perfecto para los navegantes apasionados. El interior pensado con cuidado muestra una cocina gourmet de chef con un gran vestidor, un fabricante de hielo separado, una cocina de gas y acabados de alta calidad en toda la propiedad. Las características inteligentes del hogar incluyen altavoces en el techo con un sistema de sonido Sonos, interruptores de luz inteligentes Kasa y persianas, y un sistema de WiFi Meraki robusto que proporciona una cobertura interior y exterior sin interrupciones. Todos los armarios tienen accesorios personalizados, y la amplia habitación de lavandería de arriba agrega comodidad, mientras que el garaje incluye una segunda lavadora/secadora y refrigerador. El plano de la planta versátil ofrece dos suites principales de lujo arriba y un tercer dormitorio en suite en el nivel principal. Las ventanas y puertas de impacto proporcionan tranquilidad, mientras que el generador de gas de la ciudad de toda la casa con conmutador de transferencia garantiza una comodidad ininterrumpida. Diseñada para entretener, el oasis al aire libre cuenta con una terraza de mármol, una cocina de verano y una pérgola con iluminación LED integrada. El muelle fue reemplazado en 2016 e incluye electricidad y agua, junto con un elevador de barcos de 15,000 libras instalado en 2017. Una entrada para vehículos de tamaño extra grande y sin asociación de propietarios completan esta oferta excepcional de agua, que combina lujo moderno, tecnología inteligente y acceso a la navegación de primer nivel. Cerca de Pine Crest.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2512 SE 9th Street, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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