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Casa adosada (townhouse) en venta en 3222 NE 7th Street 2, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-A11666656

📍 3222 NE 7th Street 2, Pompano Beach, FL 33062

$2,500,000.00

3 Dorm.

4 Baños

En Venta

Half a block from the beach Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencias de lujo en Pompano Beach, Florida
Arquitectura moderna con interiores exquisitos
Terrazas en la azotea con vistas impresionantes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a Ocean Azul, una colección exclusiva de seis residencias de lujo en Pompano Beach, Florida. Experimenten la quintaesencia de la vida refinada con arquitectura moderna, interiores exquisitos y terrazas en la azotea impresionantes. Con un rango de 2498 a 2553 pies cuadrados, cada residencia ofrece áreas de vida amplias, tres dormitorios, tres baños completos, un baño medio, ascensor y un garaje para dos coches. Se espera que la finalización sea a finales del segundo trimestre de 2026.

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,500,000.00

Precio original en que se listó: $2,150,000.00

Precio de Cierre: $2,158,333.00

Transacción cerrada el: 6 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 6 de julio de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 4

Baños completos: 3

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Medidas

Unidad métrica del tamaño de lote: Pies Cuadrados

Características

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Garaje/Estacionamiento con Seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno

Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Ascensor/Elevador

Exterior: Balcón

Patio y Porche: Patio

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2025

Niveles/Pisos: Tres o más

Nivel(piso) de entrada: 1

Tipo de Piso: Otro

Número de Plantas/Pisos: 3

Tipo de estructura: Casa Adosada

Número de unidades en la comunidad o edificio: 6

Pisos/Niveles: 3

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,389.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3222 NE 7th Street 2, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023

Pago de la Asociación de Propietarios: $600.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Información de la solicitud de aprobación: Sin Aprobaciones

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Nombre de la Subdivisión: ATLANTIC VIEW (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: OCEAN AZUL

Restricciones: Otras restricciones, Vehículos Limitados

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ATLANTIC VIEW 26-19 B POR LOT 7 DESC AS COMM NE COR SAID LOT,W 28,S 10 TO POB,CONT S 65,W 28,N 65,E 28 TO POB AKA: UNIT 2 OCEAN AZUL TOWNHOM

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484331540020

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: George Washington Carver

Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely

Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de septiembre de 2024

Contrato de listado firmado en: 26 de septiembre de 2024

Fecha del contrato de compraventa: 22 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 12 de enero de 2026 5:33 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de julio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 6 de julio de 2026 8:54 pm

Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 8:57 pm

Información Adicional

Cortesía de: LL10X Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 7th

Número de Calle: 3222

Número de la Unidad: 2

Ciudad: Pompano Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33062

Condado: Broward

Latitud: N26° 14' 33.4''

Longitud: W81° 54' 40.1''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NE

Ver Propiedad en inglés MLS# A11666656

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $82,955

Valor Promedio de Vivienda $511,800

Renta Promedio $1,888/mes

Edad Promedio 60 años

Población 25,495

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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